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Tauentzienstr. 7b-7c, 10789 Berlin - Charlottenburg

Der imposante Büro- und Geschäftshausneubau an der belebtesten Einkaufsstraße Berlins bietet individuelle und repräsentative Büros.

Bürofläche 430,00 m²

Teilbar ab 430,00 m²

Miete pro m² 25,00 €/m²

Käuferprovision Bei der Anmietung ist vom Miet

Gesamtfläche:

430,00 m²

Bürofläche:

430,00 m²

Büro Teilfläche:

430.00

Miete pro m²:

25,00 €/m²

Käuferprovision:

Bei der Anmietung ist vom Miet

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

430,00 m²

Etage:

Baujahr:

1998

Verfügbar ab:

kurzfristig

Fassade:

Granit, Aluminium und Glas

Sanitaer:

modern/ hochwertig ausgestattet

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Hohlraumböden und Bodentanks

Kuehlung:

Teilklimat./Belüftungssystem

Sonnenschutz:

außenliegend

Aufzug:

4 Personenaufzüge

Nebenkosten_m²:

Objekt_Kennung:

CS 143208

entf_sbahn:

1000 m

entf_ubahn:

300 m

entf_bus:

50 m

entf_autobahn:

4 km

Ausstattung

Fassade: Granit, Aluminium und Glas

Sanitaer: modern/ hochwertig ausgestattet

Küche: kueche_komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Hohlraumböden und Bodentanks

Kuehlung: Teilklimat./Belüftungssystem

Sonnenschutz: außenliegend

Aufzug: 4 Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- Videogegensprechanlage, Wachdienst in der Nacht
- barrierefreier Zugang
- Glasfaser-Breitbandanschluss anliegend
- teilweise Glastrennwände
- energiesparende Beleuchtungssysteme

Lage

Die Tauentzienstraße durchzieht die Berliner Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf und Tempelhof-Schöneberg. Sie stellt die Verlängerung des Kurfürstendamms vom Breitscheidplatz bis hin zum Wittenbergplatz dar.
Der „Tauentzien“ ist die am höchsten frequentierte Einkaufsmeile der Stadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der S- und U-Bahnen sowie Regionalzüge ist durch den U-Bahnhof Wittenbergplatz, den nahe gelegenen Bahnhof Zoologischer Garten sowie verschiedene Buslinien als hervorragend zu bezeichnen. Drei Bahnlinien verbinden in alle Richtungen Berlins.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

06-2025

Endenergiebedarf:

101 kWh/(m²*a)

Energieträger:

FERN

Stromwert:

94 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

101 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 4 km

entf_bus 50 m

entf_sbahn 1000 m

entf_ubahn 300 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com