Am Puls der Zeit

Tauentzienstr. 7b-7c, 10789 Berlin - Charlottenburg

Der imposante Büro- und Geschäftshausneubau an der belebtesten Einkaufsstraße Berlins bietet individuelle und repräsentative Büros.

Bürofläche 430,00 m²
Teilbar ab 430,00 m²
Miete pro m² 25,00 €/m²
Käuferprovision Bei der Anmietung ist vom Miet
Gesamtfläche:
430,00 m²
Bürofläche:
430,00 m²
Büro Teilfläche:
430.00
Miete pro m²:
25,00 €/m²
Käuferprovision:
Bei der Anmietung ist vom Miet
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
430,00 m²
Etage:
3
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Granit, Aluminium und Glas
Sanitaer:
modern/ hochwertig ausgestattet
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Hohlraumböden und Bodentanks
Kuehlung:
Teilklimat./Belüftungssystem
Sonnenschutz:
außenliegend
Aufzug:
4 Personenaufzüge
Nebenkosten_m²:
5
Objekt_Kennung:
CS 143208
entf_sbahn:
1000 m
entf_ubahn:
300 m
entf_bus:
50 m
entf_autobahn:
4 km

Ausstattung

Fassade: Granit, Aluminium und Glas
Sanitaer: modern/ hochwertig ausgestattet
Küche: kueche_komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Hohlraumböden und Bodentanks
Kuehlung: Teilklimat./Belüftungssystem
Sonnenschutz: außenliegend
Aufzug: 4 Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- Videogegensprechanlage, Wachdienst in der Nacht
- barrierefreier Zugang
- Glasfaser-Breitbandanschluss anliegend
- teilweise Glastrennwände
- energiesparende Beleuchtungssysteme

Lage

Die Tauentzienstraße durchzieht die Berliner Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf und Tempelhof-Schöneberg. Sie stellt die Verlängerung des Kurfürstendamms vom Breitscheidplatz bis hin zum Wittenbergplatz dar.
Der „Tauentzien“ ist die am höchsten frequentierte Einkaufsmeile der Stadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der S- und U-Bahnen sowie Regionalzüge ist durch den U-Bahnhof Wittenbergplatz, den nahe gelegenen Bahnhof Zoologischer Garten sowie verschiedene Buslinien als hervorragend zu bezeichnen. Drei Bahnlinien verbinden in alle Richtungen Berlins.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06-2025
Endenergiebedarf:
101 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
94 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
101 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 4 km
entf_bus 50 m
entf_sbahn 1000 m
entf_ubahn 300 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail:

Bitte addieren Sie 1 und 1.