Attraktive Büros am Alex!

Karl-Liebknecht-Str. 1-5, 10178 Berlin - Mitte

Das CityQuartier DomAquarée kombiniert eine gute Adresse, hochwertig ausgestattete Büroräume sowie innovative Technik mit professionellen Office-Services und Vielem mehr.

Bürofläche 369,00 m²
Teilbar ab 369,00 m²
Miete pro m² 27,50 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
369,00 m²
Bürofläche:
369,00 m²
Büro Teilfläche:
369.00
Kaltmiete (Netto):
28 €
Miete pro m²:
27,50 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_hochwertige Ausstattung
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
369,00 m²
Etage:
1
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Glas, Stahl und Naturstein
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
unterstützende Kühlung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
8,2
Objekt_Kennung:
ThS 133522
Nachbarschaft:
6
entf_sbahn:
300 m
entf_ubahn:
500 m
entf_bus:
50 m
entf_autobahn:
6 km
entf_flug:
20 km
lage_bag:
Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Berliner Bezirks. Einen Teil der historischen Stadtgebiete umfassend, wurde er seit der Deutschen Wiedervereinigung nach und nach das moderne Zentrum der Hauptstadt und beherbergt einige der exklusivsten Lagen. Wahrzeichen wie der Fernsehturm, das Brandenburger Tor oder auch Prachtstraßen wie die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden ziehen jedes Jahr Millionen Touristen an. Aufgrund der zentralen Lage und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist nahezu jedes Ziel in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

Fassade: Glas, Stahl und Naturstein
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Küche: kueche_hochwertige Ausstattung
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Kat-7-Verkabelung
Kuehlung: unterstützende Kühlung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- das Gebäudeensemble wurde im Jahr 2004 erbaut
- es bietet offene, weitgehend stützenfreie Flächen, die individuell aufteilbar sind
- Kupfer- und Glasfaserkommunikationsanschluss ist vorhanden
- mechanischer Luftwechsel mit konditionierter, gereinigter Zuluft
- im 7. OG steht eine hochwertig ausgestattete Conference Lounge mit vier Tagungsräumen,
die Platz für jeweils bis zu 15 Personen bieten, zur Verfügung
- größzügiger Eingangs- und Empfangsbereich
- Deckenhöhe von ca 4m
- Flächen im 3.OG eventuell früher verfügbar

Lage

Die Karl-Liebknecht-Straße führt über den Alexanderplatz bis zum Beginn des Boulevard Unter den Linden. Der Alexanderplatz mit seinem Fernsehturm, zählt weltweit zu bekanntesten Bauten Berlins und zu bekanntesten Markenzeichen der Stadt. Der Platz ist flächenmäßig der größte der Stadt und wird künftig die höchste Dichte von Hochhäusern Berlins aufweisen. Der Alexanderplatz ist die historische Schnittstelle zwischen Tradition und Moderne. Als Schnittpunkt der Berliner Hauptverkehrsachsen besitzt der Alexanderplatz eine für Berlin einmalige Zentralität und erschließt damit die östliche Stadtmitte. Der Hackesche Markt liegt wenige Meter entfernt, um ihn herum erstreckt sich das Scheunenviertel. Die Museumsinsel, nur durch die Spree getrennt, befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Für Büronutzer, die einen Standort in unkonventioneller Umgebung bevorzugen und Orte der Inspiration suchen, bietet das Umfeld spezielle Atmosphäre. Gleichzeitig sind das Regierungsviertel, und die südliche Friedrichstraße zu Fuß schnell zu erreichen. Diese Lage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch S-Bahn sowie Tram- und Buslinien. Die Nahversorgung ist optimal. So befinden sich hier Restaurants mit einfachem bis gehobenem Standard, Bistros und Cafés und Shopping-Center.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
81.9 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ALTERNATIV
Stromwert:
36,9 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
81,9 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 6
entf_autobahn 6 km
entf_bus 50 m
entf_sbahn 300 m
entf_ubahn 500 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

Was ist die Summe aus 3 und 5?