Attraktives Bürohaus mit Wasserlage!

Salzufer 6, 10587 Berlin - Charlottenburg

Das Gebäudeensemble besteht aus drei Gebäuden die höhengleich miteinander verbunden sind. Zwei der Häuser stammen aus den Jahren 1923 bis 1926 und sind denkmalgeschützt.

Bürofläche 1.603,00 m²
Teilbar ab 1.603,00 m²
Miete pro m² 24,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
1.603,00 m²
Bürofläche:
1.603,00 m²
Büro Teilfläche:
1603.00
Kaltmiete (Netto):
24 €
Kaltmiete:
24 €
Miete pro m²:
24,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
1.603,00 m²
Etage:
5
Baujahr:
1902
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
Teppichboden / Parkett
Verkabelung:
Kabelkanäle
Kuehlung:
Klimaanlage
Sonnenschutz:
außenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
3,5
Objekt_Kennung:
CS 133121
entf_sbahn:
750 m
entf_ubahn:
1000 m
entf_bus:
300 m
entf_autobahn:
4 km

Ausstattung

Fassade: Klinker
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Küche: kueche_komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: Teppichboden / Parkett
Verkabelung: Kabelkanäle
Kuehlung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- historischer Klinkeraltbau (Siemens) saniert im Jahr 2000
- begrünter Innenhof
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Mieterausbau notwendig, - Übernahme der Umbauarbeiten durch den Vermieter unter Bedingungen möglich
- Anmietung von weiteren Räumen im UG möglich

Lage

Das Salzufer und der Charlottenburger Spreebogen stellen die nördliche Begrenzung des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf dar und werden südlich vom Tiergarten abgeschlossen. Der Standort besticht durch einen einmaligen Wasserblick. Er ist durch die Straße des 17. Juni komfortabel an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der Flughafen Tegel und der Flughafen BER-Schönefeld sind über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
161.2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Stromwert:
102,8 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
161,2 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 4 km
entf_bus 300 m
entf_sbahn 750 m
entf_ubahn 1000 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

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