Besondere Büroflächen für erstklassige Unternehmen!

Karl-Liebknecht-Str. 1-5, 10178 Berlin - Mitte

Das CityQuartier kombiniert eine gute Adresse, hochwertig ausgestattete Büroräume sowie innovative Technik mit professionellen Office-Services und Vielem mehr.

Bürofläche 2.678,00 m²
Teilbar ab 1.390,00 m²
Miete pro m² 40,00 €/m²
Käuferprovision 3 Monatsmieten zzgl. der geset
Büro Teilfläche:
1390.00
Bürofläche:
2.678,00 m²
Gesamtfläche:
2.678,00 m²
Miete pro m²:
40,00 €/m²
Käuferprovision:
3 Monatsmieten zzgl. der geset
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
1.390,00 m²
Etage:
7
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
nach Absprache
Fassade:
Glas, Stahl und Naturstein
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
unterstützende Kühlung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
7,8
Objekt_Kennung:
ThS 133522
entf_sbahn:
300 m
entf_ubahn:
500 m
entf_bus:
50 m
entf_autobahn:
6 km
entf_flug:
20 km

Ausstattung

Fassade: Glas, Stahl und Naturstein
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Kat-7-Verkabelung
Kuehlung: unterstützende Kühlung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- das Gebäudeensemble aus dem Jahr 2004
- es bietet offene, weitgehend stützenfreie Flächen, die individuell aufteilbar sind
- Kupfer- und Glasfaserkommunikationsanschluss ist vorhanden
- mechanischer Luftwechsel mit konditionierter, gereinigter Zuluft
- hochwertig ausgestattete Conference Lounge mit Tagungsräumen,
- größzügiger Eingangs- und Empfangsbereich
- Deckenhöhe von ca 4m

Lage

Der Alexanderplatz mit seinem Fernsehturm, zählt weltweit zu bekanntesten Bauten Berlins und zu bekanntesten Markenzeichen der Stadt. Der Platz ist flächenmäßig der größte der Stadt und wird künftig die höchste Dichte von Hochhäusern Berlins aufweisen. Der Alexanderplatz ist die historische Schnittstelle zwischen Tradition und Moderne. Als Schnittpunkt der Berliner Hauptverkehrsachsen besitzt der Alexanderplatz eine für Berlin einmalige Zentralität und erschließt damit die östliche Stadtmitte. Der Hackesche Markt liegt wenige Meter entfernt, um ihn herum erstreckt sich das Scheunenviertel. Die Museumsinsel, nur durch die Spree getrennt, befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Für Büronutzer, die einen Standort in unkonventioneller Umgebung bevorzugen und Orte der Inspiration suchen, bietet das Umfeld spezielle Atmosphäre. Gleichzeitig sind das Regierungsviertel, und die südliche Friedrichstraße zu Fuß schnell zu erreichen. Diese Lage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch S-Bahn sowie Tram- und Buslinien. Die Nahversorgung ist optimal. So befinden sich hier Restaurants mit einfachem bis gehobenem Standard, Bistros und Cafés und Shopping-Center.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
ALTERNATIV
Endenergiebedarf:
81.9 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
81,9 kWh/(m²*a)
Stromwert:
36,9 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 6 km
entf_bus 50 m
entf_sbahn 300 m
entf_ubahn 500 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: