Blick über die Stadt und U-Bahn unter dem Haus

Nonnendammallee 42-43, 13599 Berlin - Spandau

Der frisch sanierte und modernisierte Web Tower bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt und vielfache Glasfaser Anbindungen.

Bürofläche 1.550,00 m²
Teilbar ab 270,00 m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
1.550,00 m²
Bürofläche:
1.550,00 m²
Büro Teilfläche:
270.00
Kaltmiete (Netto):
8 €
Kaltmiete:
8 €
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Mikrowelle, Geschirrspüler
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
270,00 m²
Baujahr:
1995
Fassade:
Stahl und Glas
Sanitaer:
modern/hochwertig ausgestattet
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch, Vinyl
Verkabelung:
Doppelboden Kat. 7
Kuehlung:
Klimaanlage
Sonnenschutz:
Sonnenschutzglas
Aufzug:
zwei Aufzüge
Nebenkosten_m²:
3
Objekt_Kennung:
CS 133528
entf_sbahn:
3500 m
entf_ubahn:
120 m
entf_bus:
120 m
entf_autobahn:
3 km

Ausstattung

Fassade: Stahl und Glas
Sanitaer: modern/hochwertig ausgestattet
Küche: kueche_Mikrowelle, Geschirrspüler
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Vinyl
Verkabelung: Doppelboden Kat. 7
Kuehlung: Klimaanlage
Sonnenschutz: Sonnenschutzglas
Aufzug: zwei Aufzüge

Objektbeschreibung

- attraktiver Glasbau aus dem Jahr 1995
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- barrierefreies WC im EG
- Studio im EG ca. 3,80 m Raumhöhe
- temporär anmietbare Konferenzräume
- ein Teil der Einrichtung kann vom Vormieter übernommen werden

Lage

Spandau ist Berlins ältester Stadtbezirk und umfasst den gesamten Westen überwiegend von der Havel in Nord-Süd Richtung vom übrigen Berlin durchzogen bzw. getrennt. Der Bezirk dominiert durch große Wasserflächen und Grünzüge mit Einfamilienhäusern, aber auch große Wohngebieten. Die Altstadt verfügt über einen Bahnhof für U- Bahn, S- Bahn, Regional- und Fernverkehr. Die Zitadelle ist eine der wenigen noch erhaltenen Festungsbauten der Region und grenzt an das große Gewerbegebiet mit BMW, Siemens u.a. an.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04-2024
Verbrauchkennwert:
125 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
53,2 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
125 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 3 km
entf_bus 120 m
entf_sbahn 3500 m
entf_ubahn 120 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail:

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