Büro; Weitblick, modern, flexibel und U-Bahn

Ernst-Reuter-Platz 2, 10587 Berlin - Charlottenburg

Der achtgeschossige denkmalgeschützte und kernsanierte Bürobau bietet moderne und lichtdurchflutete Büroflächen an einem exzellenten Standort am Ernst-Reuter-Platz.

Bürofläche 767,00 m²
Teilbar ab 195,00 m²
Miete pro m² 28,50 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Büro Teilfläche:
195.00
Bürofläche:
767,00 m²
Gesamtfläche:
767,00 m²
Miete pro m²:
28,50 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
195,00 m²
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Aluminium und Glas
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
Kühldecke (optional)
Sonnenschutz:
außenliegend, elektrisch
Aufzug:
Personen- und Lastenaufzug
Nebenkosten_m²:
5,7
Objekt_Kennung:
CS 103132
entf_sbahn:
1000 m
entf_ubahn:
100 m
entf_bus:
50 m
entf_autobahn:
3 km

Ausstattung

Fassade: Aluminium und Glas
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung: Kat-7-Verkabelung
Kuehlung: Kühldecke (optional)
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960/1961
- aufwändige Sanierung 2006
- repräsentative Empfangshalle mit Naturstein
- lichte Höhe der Büros ca. 3 m
- Aufzug fährt direkt in die Mietfläche

Lage

Der Ernst Reuter Platz befindet sich im Stadtteil Charlottenburg und ist einer der bekanntesten Knotenpunkte Berlins. Der Kurfürstendamm sowie der Savignyplatz sind zu Fuß schnell erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Technische Universität Berlin (TU), die Deutsche Bank AG, die Landeszentralbank und zahlreiche Einzelhändler sowie gastronomische Einrichtungen. Es handelt sich um eine zentrale und attraktive Lage, die sich sowohl durch eine schnelle Anbindung zur Stadtautobahn sowie zum Flughafen Tegel als auch eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem ÖPNV auszeichnet.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
05-2024
Verbrauchkennwert:
101.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Wärmewert:
101,3 kWh/(m²*a)
Stromwert:
219,7 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 3 km
entf_bus 50 m
entf_sbahn 1000 m
entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: