Bürofläche in der Kulturbrauerei

Schönhauser Allee 36-39, 10435 Berlin - Prenzlauer Berg

Allen Berliner ist die Kulturbrauerei mit ihre 35.000m² und wunderschönen Innenhöfen ein Begriff. Eine faszinierende Mischung aus Denkmalschutz und Moderne.

Bürofläche 232,00 m²
Teilbar ab 232,00 m²
Miete pro m² 32,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Büro Teilfläche:
232.00
Bürofläche:
232,00 m²
Gesamtfläche:
232,00 m²
Miete pro m²:
32,00 €/m²
Kaltmiete:
32 €
Kaltmiete (Netto):
32 €
Nebenkosten:
4 €
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
232,00 m²
Baujahr:
1878
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
roter Klinker und Glas
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
nach Vereinbarung
Kuehlung:
individuell
Sonnenschutz:
nach Absprache
Aufzug:
Personen- und Lastenaufzug
Nebenkosten_m²:
4
Objekt_Kennung:
FG 143847
entf_sbahn:
1200 m
entf_ubahn:
300 m
entf_bus:
70 m
entf_autobahn:
8 km
entf_flug:
15 km

Ausstattung

Fassade: roter Klinker und Glas
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: nach Vereinbarung
Kuehlung: individuell
Sonnenschutz: nach Absprache
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1887
- Außenfassade in einer Kombination aus Glas und Naturstein und rotem Klinker
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters
- Energieausweis wird nachgereicht

Lage

Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow und gehört mit seinen Restaurants und Bars neben Kreuzberg und Friedrichhain zu den absoluten Szenevierteln Berlins. Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist Teil des Bezirks Pankow im Nordosten Berlins und grenzt im Westen und Südwesten an den Bezirk Mitte, im Süden an den Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im Osten an den Bezirk Lichtenberg und im Norden an die Ortsteile Weißensee und Pankow.
Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet. Über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Das Szeneviertel mit überwiegend kleinteiligen Büroeinheiten ist vor allem bei jungen Technologie- und Kommunikationsfirmen sehr beliebt. Entlang den drei großen Ausfallstraßen Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße sind attraktive Neubauten entstanden.
Prenzlauer Berg ist durch den S-Bahn-Ring, eine U-Bahn-Linie, neun Straßenbahnlinien und einige Buslinien sehr gut durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen. Neben diversen Tram- und Buslinien ist Prenzlauer Berg vor allem durch die U2 (entlang der Schönhauser Allee) sowie durch die Ringbahn (S41/42) und die S8 an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 8 km
entf_bus 70 m
entf_sbahn 1200 m
entf_ubahn 300 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Telefon: +49307007669-81

E-Mail: