Büroflächen Medienstadt Babelsberg

Dianastr. 21, 14482 Potsdam - Babelsberg
Bürofläche 678,00 m²
Teilbar ab 265,00 m²
Miete pro m² 14,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
678,00 m²
Bürofläche:
678,00 m²
Büro Teilfläche:
265.00
Kaltmiete (Netto):
14 €
Kaltmiete:
14 €
Miete pro m²:
14,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
265,00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
ab sofort
Fassade:
Glas, Aluminium und Klinker
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
individueller Bodenbelag
Verkabelung:
Hohlraumboden
Kuehlung:
natürliche Belüftung, teilklimatisiert
Sonnenschutz:
außenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
5
Objekt_Kennung:
CB 207889
Nachbarschaft:
4
entf_sbahn:
1000 m
entf_bus:
450 m
entf_autobahn:
4 km
entf_flug:
41 km
lage_bag:
Babelsberg ist der größte Stadtteil Potsdams und heute vor allem als Medienstandort bekannt. Hier befinden sich u.a. das Filmstudio, der Filmpark, der Hauptsitz des RBB und der Sitz der Hochschule für Film und Fernsehen Potsdam (HFF). Das Schloss Babelsberg mit seinem Park, weitere historische Bauten sowie das um 1900 entstandene Villenviertel Neubabelsberg bereichern das Areal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die Regional- und S-Bahn sowie über die Nutheschnellstraße in die Potsdamer Innenstadt und zur Autobahn A115.

Ausstattung

Fassade: Glas, Aluminium und Klinker
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Küche: kueche_komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: individueller Bodenbelag
Verkabelung: Hohlraumboden
Kuehlung: natürliche Belüftung, teilklimatisiert
Sonnenschutz: außenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- attraktive Lage vis-à-vis dem Eingang Studio Babelsberg
- 5-geschossiges, modernes Bürogebäude mit ca. 7.000 m² Gesamtfläche - Baujahr 1996
- repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge 24/7
- ausgebaute Flächen mit Einzel-, Doppel- und Gruppenbüros
- Vinyl- und Holzbodenbeläge
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- vorhandene EDV-Verkabelung über Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung in Teilbereichen vorhanden
- moderne Teeküche, getrennte Sanitäreinrichtungen
- große Terrasse im 4. OG

- Vermietung zweier abgeschlossenen Teilflächen mit ca. 678 m² im 3. OG (teilbar) und ca. 644 m² im 4. OG
- weitere Flächen auf Anfrage verfügbar
- Verfügbarkeit ab sofort

- Energieausweis wird zur Besichtigung nachgereicht

Lage

Babelsberg ist der größte Stadtteil Potsdams und heute vor allem als Medienstandort bekannt. Hier befinden sich u.a. das Filmstudio, der Filmpark, der Hauptsitz des RBB und der Sitz der Hochschule für Film und Fernsehen Potsdam (HFF). Das Schloss Babelsberg mit seinem Park, weitere historische Bauten sowie das um 1900 entstandene Villenviertel Neubabelsberg bereichern das Areal.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die Regional- und S-Bahn sowie über die Nutheschnellstraße in die Potsdamer Innenstadt und zur Autobahn A115.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 4
entf_autobahn 4 km
entf_bus 450 m
entf_sbahn 1000 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Beyer

Investment

Telefon: +49307007669-62

E-Mail:

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