Charmante Bürofläche am U-Bhf. Platz der Luftbrücke

Dudenstr. 10, 10965 Berlin - Kreuzberg

Das ehemalige Verbandshaus der Deutschen Buchdrucker beheimatet eine Vielzahl unterschiedlicher Unternehmen.

Bürofläche 276,00 m²
Teilbar ab 276,00 m²
Miete pro m² 18,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Büro Teilfläche:
276.00
Bürofläche:
276,00 m²
Gesamtfläche:
276,00 m²
Miete pro m²:
18,00 €/m²
Kaltmiete:
18 €
Kaltmiete (Netto):
18 €
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
276,00 m²
Etage:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fassade:
Putz
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
individuelle Beleuchtung
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
nach Absprache
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
individuell
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
3,15
Objekt_Kennung:
FG 193197
entf_sbahn:
1600 m
entf_ubahn:
100 m
entf_bus:
100 m
entf_autobahn:
2 km

Ausstattung

Fassade: Putz
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung: individuelle Beleuchtung
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: nach Absprache
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: individuell
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Baujahr 1926
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Fläche ab sofort bezugsfertig

Lage

Der zentral gelegene Berliner Stadtteil Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins, die ihr alternatives Flair konsequent pflegen. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Vor allem bei jungen, schnell wachsenden Unternehmen stößt die große Anzahl an sanierten Altbau- und Fabriklofts sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum auf rege Nachfrage. Der Nordwesten mit der südlichen Friedrichstraße ist zugleich die Verlängerung der City Ost und ein Ausläufer des Regierungsviertels. Die sich durch den gesamten Stadtteil ziehende U-Bahnlinie 1 sowie die U6 und 7 verbinden Kreuzberg mit den angrenzenden Bezirken und lassen diese zügig erreichen.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 2 km
entf_bus 100 m
entf_sbahn 1600 m
entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Telefon: +49307007669-81

E-Mail: