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Außenansicht
Blick vom Balkon
Innenansicht_1
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Innenansicht_3
Innenansicht_4
Innenansicht_5
Grundriss

Dachterrasse mit Spreeblick

Schlesische Str. 38, 10997 Berlin - Kreuzberg

Diese umfassend sanierte Immobilie liegt in zentraler Lage und bietet eine besondere Bürofläche mit Ausblick auf Berlins schönste Sehenswürdigkeiten.

Bürofläche 624,00 m²
Teilbar ab 624,00 m²
Miete pro m² 19,50 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
624,00 m²
Bürofläche:
624,00 m²
Büro Teilfläche:
624.00
Miete pro m²:
19,50 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Nach Vereinbarung
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
624,00 m²
Etage:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
modern/hochwertig ausgestattet
Beleuchtung:
individuelle Beleuchtung
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
Nach Vereinbarung
Sonnenschutz:
individuell
Aufzug:
Personenaufzug
Objekt_Kennung:
FG175599
Nachbarschaft:
2
entf_sbahn:
700 m
entf_ubahn:
250 m
entf_bus:
200 m
entf_autobahn:
2 km
entf_flug:
20 km
lage_bag:
Der zentral gelegene Berliner Stadtteil Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins, die ihr alternatives Flair konsequent pflegen. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Vor allem bei jungen, schnell wachsenden Unternehmen stößt die große Anzahl an sanierten Altbau- und Fabriklofts sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum auf rege Nachfrage. Die sich durch den gesamten Stadtteil ziehende U-Bahnlinie 1 sowie die U6 und 7 verbinden Kreuzberg mit den angrenzenden Bezirken und lassen diese zügig erreichen.

Ausstattung

Fassade: Klinker
Sanitaer: modern/hochwertig ausgestattet
Küche: kueche_Nach Vereinbarung
Beleuchtung: individuelle Beleuchtung
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: Kat-7-Verkabelung
Kuehlung: Nach Vereinbarung
Sonnenschutz: individuell
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- 1952 errichtetes Speichergebäude
- 2015/2016 umfassend saniert
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Balkon zur Spreeseite
- Dachterrasse
- mehrere Teeküchen
- Fußbodenheizung

Lage

Der zentral gelegene Berliner Stadtteil Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins, die ihr alternatives Flair konsequent pflegen. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Vor allem bei jungen, schnell wachsenden Unternehmen stößt die große Anzahl an sanierten Altbau- und Fabriklofts sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum auf rege Nachfrage. Die sich durch den gesamten Stadtteil ziehende U-Bahnlinie 1 sowie die U6 und 7 verbinden Kreuzberg mit den angrenzenden Bezirken und lassen diese zügig erreichen.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 2
entf_autobahn 2 km
entf_bus 200 m
entf_sbahn 700 m
entf_ubahn 250 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Immobilienökonom (IREBS) Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail:

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