Das blaue Wunder an der Havel

Neuendorfstraße 16-23, 16761 Hennigsdorf

Der Technologiepark verfügt über eine gute Infrastruktur und ist zu Fuß von der Innenstadt mit dem Bahnhof erreichbar.

Bürofläche 2.400,00 m²
Teilbar ab 237,00 m²
Miete pro m² 8,50 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
2.400,00 m²
Bürofläche:
2.400,00 m²
Büro Teilfläche:
237.00
Kaltmiete (Netto):
8 €
Kaltmiete:
8 €
Miete pro m²:
8,50 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht:
Ja
Barrierefrei:
Ja
DV-Verkabelung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
237,00 m²
Etage:
1
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
kurzfristig
Ausstattung:
standard
Fassade:
Glas
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Objekt_Kennung:
CS166528
Nachbarschaft:
3
entf_sbahn:
800 m
entf_bus:
200 m
entf_autobahn:
3 km
entf_flug:
15 km
lage_bag:
Hennigsdorf befindet sich im nordwestlichen Speckgürtel von Berlin zwischen der Stadtgrenze und dem Berliner Ring, die Havel und große Wälder prägen die Landschaft, der Ort ist historisch geprägt durch die Schienenverkehrstechnik und die Stahlproduktion. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa neun Kilometer und eine Ost-West-Ausdehnung von etwa sechs Kilometer. Der Autobahnzubringer und die S-Bahn Linien verbinden den Standort mit der Berliner Innenstadt.

Ausstattung

Fassade: Glas
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Küche: kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung: Kat-7-Verkabelung
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- modernes Bürohaus aus dem Jahr 1994 mit repräsentativem Eingangsbereich
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch barrierefreier Zugang
- begrünter Innenhof und zentrale Cafeteria

Lage

Hennigsdorf befindet sich im nordwestlichen Speckgürtel von Berlin zwischen der Stadtgrenze und dem Berliner Ring, die Havel und große Wälder prägen die Landschaft, der Ort ist historisch geprägt durch die Schienenverkehrstechnik und die Stahlproduktion. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa neun Kilometer und eine Ost-West-Ausdehnung von etwa sechs Kilometer. Der Autobahnzubringer und die S-Bahn Linien verbinden den Standort mit der Berliner Innenstadt.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
143.2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ALTERNATIV
Stromwert:
20,4 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
143,2 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 3
entf_autobahn 3 km
entf_bus 200 m
entf_sbahn 800 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail:

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