Design Klassiker mit Balkon
Lietzenburger Str. 51, 10789 Berlin - Wilmersdorf
Mit seinem geschwungenen Baukörper, der horizontalen Linienführung mittels Fensterbändern und Brüstungen sowie der Wendelform der Haupttreppe repräsentiert das Gebäude in seiner gestalterischen Qualität die Architektur der 1950er Jahre.
Bürofläche
605,00 m²
Miete
30,00 €/m²
Käuferprovision
2,38 NKM inkl. MwSt
Gesamtfläche:
605,00 m²
Bürofläche:
605,00 m²
Büro Teilfläche:
605.00
Miete:
30,00 €/m²
Käuferprovision:
2,38 NKM inkl. MwSt
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Etage:
5
Baujahr:
1951
Fassade:
Fensterband, Putz
Sanitär:
modern/hochwertig ausgestattet
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht LED
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung / Glasfaser
Kühlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
elektrisch
Aufzug:
Personen- und Lastenaufzug
Objekt_Kennung:
CS 222879
entf_sbahn:
800 m
entf_ubahn:
350 m
entf_bus:
10 m
entf_autobahn:
2 km
lage_bag:
Die Lietzenburger Straße führt vom Wittenbergplatz zum Olivaer Platz. Sie gehört zu den renommierten Lagen am Berliner Büromarkt und bietet neben einer optimalen Verkehrsanbindung und dem vielfältigen Angebot an Nahversorgung einen exklusiven Bürostandort. Eine Mischung aus Wohn- und Bürohäusern sowie gehobener Gastronomie sorgen für belebte, aber nicht überfüllte Straßen im grünen Umfeld in den Seitenstraßen. Der nahegelegene Kurfürstendamm stellt die bedeutendste Geschäftsstraße und touristische Flaniermeile der City-West dar. Der U-Bahnhof Uhlandstraße und der S-Bahnhof Zoologischer Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls verkehren verschiedene Buslinien an diesem Standort.
Ausstattung
Fassade:
Fensterband, Putz
Sanitär:
modern/hochwertig ausgestattet
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht LED
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung / Glasfaser
Kühlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
elektrisch
Aufzug:
Personen- und Lastenaufzug
Objektbeschreibung
- Büro-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1951
- repräsentativer Eingangsbereich
- 2022 aufwändig saniert und modernisiert
- Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- die Flächen können gekühlt werden
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
155 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
55 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
155 kWh/(m²*a)
Umgebung und Nachbarschaft
entf_autobahn
2 km
entf_bus
10 m
entf_sbahn
800 m
entf_ubahn
350 m
Basis AG Immobilienberatung
Herr Christian Spilgies
Telefon: +49307007669-40
E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com