Ein Büro wie gemacht für gute Ideen

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Ein Büro wie gemacht für gute Ideen

Kochstr. 6-7, 10969 Berlin - Kreuzberg

Das denkmalgeschützte Bürohaus am Checkpoint Charlie überzeugt durch repräsentative und flexible Büroflächen.

Bürofläche 492,00 m²

Teilbar ab 492,00 m²

Miete pro m² 23,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

492,00 m²

Bürofläche:

492,00 m²

Büro Teilfläche:

492.00

Kaltmiete (Netto):

23 €

Miete pro m²:

23,00 €/m²

Nebenkosten:

2.676 €

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Teeküche

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

492,00 m²

Baujahr:

1913

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Klassischer Sandstein

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung:

Kat-7-Verkabelung

Kuehlung:

Nachrüstung möglich

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

2 Personenaufzüge

Objekt_Kennung:

FG143188

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

500 m

entf_ubahn:

200 m

entf_bus:

200 m

entf_autobahn:

7 km

entf_flug:

18 km

lage_bag:

Kreuzberg ist ein zentral gelegener Berliner Stadtteil und gehört zu den Szenevierteln Berlins, der sein alternatives Flair konsequent pflegt. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Vor allem bei jungen, schnell wachsenden Unternehmen stößt die große Anzahl an sanierten Altbau- und Fabriklofts sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum auf rege Nachfrage. Die sich durch den gesamten Stadtteil ziehende U-Bahnlinie 1 sowie die U-Bahnlinien 6 und 7 verbinden Kreuzberg mit den angrenzenden Bezirken und lassen diese zügig erreichen.

Ausstattung

Fassade: Klassischer Sandstein

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Teeküche

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung: Kat-7-Verkabelung

Kuehlung: Nachrüstung möglich

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: 2 Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1913
- repräsentativer Eingangsbereich
- Treppenhaus und Vestibül mit Marmor verkleidet
- begrünter Innenhof
- Fläche erstreckt sich über zwei Etagen
- Aufzug bis in die Tiefgarage

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 7

entf_autobahn 7 km

entf_bus 200 m

entf_sbahn 500 m

entf_ubahn 200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Immobilienökonom (IREBS) Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail: florian.grauduschus@basis-ag.com