Erstbezug in flexibler Büroimmobilie

Hermann-Blankenstein-Str. 26-28, 10249 Berlin - Prenzlauer Berg

Das moderne Bürogebäude bietet für höchste Ansprüche perfekt ausgestattete Flächen.

Bürofläche 503,00 m²
Teilbar ab 195,00 m²
Miete pro m² 23,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
503,00 m²
Bürofläche:
503,00 m²
Büro Teilfläche:
195.00
Miete pro m²:
23,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Teeküche mit Aufenthaltsraum
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
195,00 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
Kühlsegel
Sonnenschutz:
außenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Objekt_Kennung:
FG 238250
Nachbarschaft:
8
entf_sbahn:
450 m
entf_ubahn:
1500 m
entf_bus:
300 m
entf_autobahn:
8 km
lage_bag:
Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow und gehört mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars neben Kreuzberg und Friedrichhain zu den angesagten Szenevierteln. Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet, in dem weit über 300 Gebäude unter Denkmalschutz stehen. Die überwiegend kleinteiligen Büroeinheiten sind vor allem bei jungen Technologie- und Kommunikationsfirmen sehr beliebt. Zusätzlich enstanden entlang der drei großen Ausfallstraßen Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße attraktive Neubauten. Neben diversen Tram- und Buslinien ist Prenzlauer Berg vor allem durch die U-Bahnlinie 2, die Ringbahnlinien S 41 und S 42 sowie die S 8 komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Ausstattung

Fassade: Klinker
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Küche: kueche_Teeküche mit Aufenthaltsraum
Beleuchtung: Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: Kat-7-Verkabelung
Kuehlung: Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Baujahr 2023
- Erstbezug
- Flächen können nach Mieterwunsch verändert werden
- Viele Glaselemente
- Zutrittskontrolle per Key Card

Lage

Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow und gehört mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars neben Kreuzberg und Friedrichhain zu den angesagten Szenevierteln. Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet, in dem weit über 300 Gebäude unter Denkmalschutz stehen. Die überwiegend kleinteiligen Büroeinheiten sind vor allem bei jungen Technologie- und Kommunikationsfirmen sehr beliebt. Zusätzlich enstanden entlang der drei großen Ausfallstraßen Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße attraktive Neubauten. Neben diversen Tram- und Buslinien ist Prenzlauer Berg vor allem durch die U-Bahnlinie 2, die Ringbahnlinien S 41 und S 42 sowie die S 8 komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 8
entf_autobahn 8 km
entf_bus 300 m
entf_sbahn 450 m
entf_ubahn 1500 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Immobilienökonom (IREBS) Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail:

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