Flexibel nutzbare Büros in berlin Mitte!

Flexibel nutzbare Büros in berlin Mitte!

Am Köllnischen Park 1, 10179 Berlin - Mitte

Neben dem Conciergeservice und der ruhigen und grünen Umgebung bietet das modern ausgestattete Bürohaus alle Annehmlichkeiten für ein flexibles und repräsentatives Arbeitsumfeld.

Bürofläche 3.650,00 m²

Teilbar ab 450,00 m²

Miete pro m² 14,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

3.650,00 m²

Bürofläche:

3.650,00 m²

Büro Teilfläche:

450.00

Kaltmiete (Netto):

14 €

Miete pro m²:

14,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_neue Teeküche

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

450,00 m²

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Putz

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

Teppichboden/Parkett

Verkabelung:

Kat-5-Verk., Fensterbankkanäle

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

ThS 129025

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

800 m

entf_ubahn:

200 m

entf_bus:

250 m

entf_autobahn:

9 km

entf_flug:

18 km

lage_bag:

Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Berliner Bezirks. Einen Teil der historischen Stadtgebiete umfassend, wurde er seit der Deutschen Wiedervereinigung nach und nach das moderne Zentrum der Hauptstadt und beherbergt einige der exklusivsten Lagen. Wahrzeichen wie der Fernsehturm, das Brandenburger Tor oder auch Prachtstraßen wie die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden ziehen jedes Jahr Millionen Touristen an. Aufgrund der zentralen Lage und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist nahezu jedes Ziel in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

Fassade: Putz

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_neue Teeküche

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: Teppichboden/Parkett

Verkabelung: Kat-5-Verk., Fensterbankkanäle

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Altbau aus dem Jahre 1912
- umfassende Sanierung 2023
- moderner, repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich
- Concierge
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch

Lage

Die nicht deutlich abgegrenzte Grünanlage im Stadtteil Berlin-Mitte wird umgeben von der Wallstraße im Norden, der Straße am Köllnischen Park im Osten, der Rungestraße im Süden und der Inselstraße im Westen. An der westlichen Seite befinden sich zwischen dem Park und der Straße einige Einzelbauten und das Köllnische Gymnasium. Am Nordrand des großen Geländes, dem Fluss zugewandt, steht der Gebäudekomplex des Märkischen Museums. Die westliche Grenze wird beherrscht von einem Bürohaus mit fünf Etagen, das seit einigen Jahren von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung genutzt wird. Südlich steht das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete klinkerverblendete Gebäude, das als Hauptsitz der AOK-Filiale Berlin-Mitte dient. Direkt im Gelände des Köllnischen Parks befindet sich der Bärenzwinger, der seit 1939 das Gehege für mehrere Generationen Berliner Wappentiere bildet.
Erreichbar ist der Park mittels der U-Bahnlinie 2, Station Märkisches Museum oder Station Heinrich-Heine-Straße und er wird von dem Linienbus 147 tangiert.desweiteren ist der S-Bahnhof Jannowitzbrücke in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 9

entf_autobahn 9 km

entf_bus 250 m

entf_sbahn 800 m

entf_ubahn 200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com