Funktionale Büroflächen nahe Messegelände!

Heerstr. 24-26, 14052 Berlin - Westend

Das Bürohaus wurde 1961-1963 erbaut und zwischenzeitlich komplett modernisiert.

Bürofläche 726,00 m²
Teilbar ab 216,00 m²
Miete pro m² 18,50 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Büro Teilfläche:
216.00
Bürofläche:
726,00 m²
Gesamtfläche:
726,00 m²
Miete pro m²:
18,50 €/m²
Kaltmiete:
19 €
Kaltmiete (Netto):
19 €
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
216,00 m²
Etage:
-1
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Putz
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung:
Sockelleistenkanal
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
teilweise außenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
2,5
Objekt_Kennung:
CS 102786
entf_sbahn:
600 m
entf_ubahn:
1500 m
entf_bus:
400 m
entf_autobahn:
1 km
entf_flug:
8 km

Ausstattung

Fassade: Putz
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung: Sockelleistenkanal
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: teilweise außenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- vollunterkellertes, 1961-63 erbautes Bürohaus
- Deckenhöhen von ca. 3,38 m bis ca. 4,05 m
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- kein barrierefreier Aufzug
- Lagerflächen im UG
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage

Die Heerstrasse wurde gebaut, um für die Berliner Garnison eine direkte Verbindung zwischen Berlin und dem westlich gelegenen Truppenübungsplatz in Döberitz unter Umgehung Spandaus herzustellen. Heute ist die Heerstrasse eine bedeutende Verkehrsachse im Westen der Stadt.
In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Shopping-Möglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Nach wenigen Gehminuten erreicht man zudem die Reichstrasse, die beliebteste Einkaufsmeile im Westen Charlottenburgs. Charlottenburg mit dem Ortsteil Westend ist das Kernstück der Berliner City-West: Kurfürstendamm, Schloß Charlottenburg, Funkturm, ICC, Olympiastadion, Europa-Center, technische Universität und Bahnhof Zoo, die bekanntesten Einrichtungen Berlins sind in diesem Bezirk vereint.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 1 km
entf_bus 400 m
entf_sbahn 600 m
entf_ubahn 1500 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: