Günstige und gute Flächen mit Garagen

Günstige und gute Flächen mit Garagen

Nestorstr. 36, 10709 Berlin - Wilmersdorf

Die flexiblen und hellen Büroräume mit Lastenaufzug und ausreichend vorhandenen PKW-Stellplätzen bieten jeglichen Komfort für erfolgreiches Arbeiten.

Bürofläche 1.450,00 m²

Teilbar ab 460,00 m²

Miete pro m² 14,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

1.450,00 m²

Bürofläche:

1.450,00 m²

Büro Teilfläche:

460.00

Miete pro m²:

14,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

460,00 m²

Etage:

Verfügbar ab:

kurzfristig

Fassade:

Klinker

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Kat-5-Verkabelung

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug + Lastenaufzug

Nebenkosten_m²:

2,6

Objekt_Kennung:

CS132909

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

350 m

entf_ubahn:

1200 m

entf_bus:

400 m

entf_autobahn:

1 km

entf_flug:

13 km

lage_bag:

Halensee, gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms im Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf, bildet die Schnittstelle der City-West. Die direkte Autobahnzufahrt zur A100 und A115 (AVUS) verbindet den Norden und Süden der Hauptstadt. Von hier ist man bestens an die Flughäfen Tegel und BER-Schönefeld angebunden. Die S-Bahnstationen „Halensee“ und „Charlottenburg“ sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unterstreichen den Charme dieses Bürostandortes.

Ausstattung

Fassade: Klinker

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Kat-5-Verkabelung

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: Personenaufzug + Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- modernes Büro-und Geschäftshaus
- Deckenhöhe 3,15m
- Lastenaufzug ebenerdige Anlieferung möglich
- repräsentativer Eingangsbereich
- bis zu 600 m² Lager im UG möglich
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

128.2 kWh/(m²*a)

Energieträger:

FERN

Stromwert:

6,4 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

128,2 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 1

entf_autobahn 1 km

entf_bus 400 m

entf_sbahn 350 m

entf_ubahn 1200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com