Günstige und gute Flächen mit Garagen

Nestorstr. 36, 10709 Berlin - Wilmersdorf

Die flexiblen und hellen Büroräume mit Lastenaufzug und ausreichend vorhandenen PKW-Stellplätzen bieten jeglichen Komfort für erfolgreiches Arbeiten.

Bürofläche 1.450,00 m²
Teilbar ab 380,00 m²
Miete pro m² 16,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
1.450,00 m²
Bürofläche:
1.450,00 m²
Büro Teilfläche:
380.00
Miete pro m²:
16,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
380,00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Kat-5-Verkabelung
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug + Lastenaufzug
Nebenkosten_m²:
2,6
Objekt_Kennung:
CS132909
Nachbarschaft:
1
entf_sbahn:
350 m
entf_ubahn:
1200 m
entf_bus:
400 m
entf_autobahn:
1 km
entf_flug:
13 km
lage_bag:
Halensee, gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms im Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf, bildet die Schnittstelle der City-West. Die direkte Autobahnzufahrt zur A100 und A115 (AVUS) verbindet den Norden und Süden der Hauptstadt. Von hier ist man bestens an die Flughäfen Tegel und BER-Schönefeld angebunden. Die S-Bahnstationen „Halensee“ und „Charlottenburg“ sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unterstreichen den Charme dieses Bürostandortes.

Ausstattung

Fassade: Klinker
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Küche: kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Kat-5-Verkabelung
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: Personenaufzug + Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- modernes Büro-und Geschäftshaus
- Deckenhöhe 3,15m
- Lastenaufzug ebenerdige Anlieferung möglich
- repräsentativer Eingangsbereich
- bis zu 600 m² Lager im UG möglich
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05-2024
Endenergiebedarf:
128.2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
6,4 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
128,2 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 1
entf_autobahn 1 km
entf_bus 400 m
entf_sbahn 350 m
entf_ubahn 1200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail:

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