Günstige und gute Flächen mit Garagen
Nestorstr. 36, 10709 Berlin - Wilmersdorf
Die flexiblen und hellen Büroräume mit Lastenaufzug und ausreichend vorhandenen PKW-Stellplätzen bieten jeglichen Komfort für erfolgreiches Arbeiten.
Bürofläche
1.450,00 m²
Miete pro m²
16,00 €/m²
Käuferprovision
Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
1.450,00 m²
Bürofläche:
1.450,00 m²
Büro Teilfläche:
380.00
Miete pro m²:
16,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Etage:
3
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Kat-5-Verkabelung
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug + Lastenaufzug
Nebenkosten_m²:
2,6
Objekt_Kennung:
CS132909
entf_sbahn:
350 m
entf_ubahn:
1200 m
entf_bus:
400 m
entf_autobahn:
1 km
entf_flug:
13 km
lage_bag:
Halensee, gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms im Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf, bildet die Schnittstelle der City-West. Die direkte Autobahnzufahrt zur A100 und A115 (AVUS) verbindet den Norden und Süden der Hauptstadt. Von hier ist man bestens an die Flughäfen Tegel und BER-Schönefeld angebunden. Die S-Bahnstationen „Halensee“ und „Charlottenburg“ sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unterstreichen den Charme dieses Bürostandortes.
Ausstattung
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Kat-5-Verkabelung
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug + Lastenaufzug
Objektbeschreibung
- modernes Büro-und Geschäftshaus
- Deckenhöhe 3,15m
- Lastenaufzug ebenerdige Anlieferung möglich
- repräsentativer Eingangsbereich
- bis zu 600 m² Lager im UG möglich
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05-2024
Endenergiebedarf:
128.2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
6,4 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
128,2 kWh/(m²*a)
Umgebung und Nachbarschaft
entf_autobahn
1 km
entf_bus
400 m
entf_sbahn
350 m
entf_ubahn
1200 m
Basis AG Immobilienberatung
Herr Christian Spilgies
Telefon: +49307007669-40
E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com