Halensee: Hoch und Hochwertig

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Katharinenstr. 12, 10711 Berlin - Wilmersdorf

Dieses moderne Bürogebäude bietet nicht nur attraktive, helle Büroflächen, sondern ist in schöner City-West Lage auch bestens über seine gute Infrastruktur zu erreichen.

Bürofläche 1.245,00 m²

Teilbar ab 416,19 m²

Miete pro m² 21,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

1.245,00 m²

Bürofläche:

1.245,00 m²

Büro Teilfläche:

416.19

Miete pro m²:

21,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett eingerichtet

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Rollstuhlgerecht:

Barrierefrei:

DV-Verkabelung:

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

416,19 m²

Etage:

Baujahr:

1995

Verfügbar ab:

kurzfristig

Fassade:

Naturstein

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung:

Sockelleistenkanal

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

CS 153456

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

750 m

entf_ubahn:

1200 m

entf_bus:

100 m

entf_autobahn:

1 km

lage_bag:

Halensee, gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms im Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf, bildet die Schnittstelle der City-West. Die direkte Autobahnzufahrt zur A100 und A115 (AVUS) verbindet den Norden und Süden der Hauptstadt. Von hier ist man bestens an die Flughäfen Tegel und BER-Schönefeld angebunden. Die S-Bahnstationen „Halensee“ und „Charlottenburg“ sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unterstreichen den Charme dieses Bürostandortes.

Ausstattung

Fassade: Naturstein

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_komplett eingerichtet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung: Sockelleistenkanal

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- 6-geschossiger Büro-, Geschäfts- und Wohnhausneubau aus dem Jahr 1995/96
- die Außenfassade ist natursteinverblendet
- großzügiges und sehr repräsentatives Foyer
- 2 moderne Aufzugsanlagen
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters
- den Mietern stehen Hof- und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung

Lage

Halensee, gelegen am westlichen Ende des Kurfürstendamms im Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf, bildet die Schnittstelle zwischen dem Zentrum der City-West und dem Grunewald, einer noblen Villengegenden in Berlin. Herausragend ist die sehr zentrale City-Lage mit der optimalen Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die direkte Autobahnzufahrt zur A100 und A115 (AVUS) verbindet den Norden und Süden der Hauptstadt. Von hier ist man bestens an die Flughäfen Tegel und Schönefeld angebunden.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 1

entf_autobahn 1 km

entf_bus 100 m

entf_sbahn 750 m

entf_ubahn 1200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com