Hochwertige Bürofläche nahe Ringbahn

Greifswalder Str. 154-156, 10409 Berlin - Prenzlauer Berg

Das Goldpunkt Haus besticht durch moderne Büroflächen und befindet sich direkt im Szeneviertel von Prenzlauer Berg.

Bürofläche 1.353,00 m²
Teilbar ab 1.353,00 m²
Miete pro m² 26,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
1.353,00 m²
Bürofläche:
1.353,00 m²
Büro Teilfläche:
1353.00
Kaltmiete (Netto):
26 €
Kaltmiete:
26 €
Miete pro m²:
26,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
1.353,00 m²
Etage:
2
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Glas, Aluminium und Klinker
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Hohlraumboden, Bodentanks
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
Sonnenschutzglas
Aufzug:
moderne Personenaufzüge
Nebenkosten_m²:
3
Objekt_Kennung:
FG 152742
entf_sbahn:
500 m
entf_ubahn:
2000 m
entf_bus:
50 m
entf_autobahn:
5 km

Ausstattung

Fassade: Glas, Aluminium und Klinker
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Küche: kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Hohlraumboden, Bodentanks
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: Sonnenschutzglas
Aufzug: moderne Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- denkmalgeschützter Gründerzeitaltbau (1900)
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich
- Wachschutz und Zugangskontrolle über Codekartensystem
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch

Lage

Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow und gehört mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars neben Kreuzberg und Friedrichhain zu den angesagten Szenevierteln. Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet, in dem weit über 300 Gebäude unter Denkmalschutz stehen. Die überwiegend kleinteiligen Büroeinheiten sind vor allem bei jungen Technologie- und Kommunikationsfirmen sehr beliebt. Zusätzlich enstanden entlang der drei großen Ausfallstraßen Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße attraktive Neubauten. Neben diversen Tram- und Buslinien ist Prenzlauer Berg vor allem durch die U-Bahnlinie 2, die Ringbahnlinien S 41 und S 42 sowie die S 8 komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
07-2024
Endenergiebedarf:
94.4 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
21,5 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
94,4 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 5 km
entf_bus 50 m
entf_sbahn 500 m
entf_ubahn 2000 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Telefon: +49.307007669-81

E-Mail:

Bitte addieren Sie 7 und 4.