Hohe Decken mit großen Fenstern in U-Bahnnähe

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Hohe Decken mit großen Fenstern in U-Bahnnähe

Dudenstr. 10, 10965 Berlin - Kreuzberg

Das ehemalige Verbandshaus der Deutschen Buchdrucker bietet nicht nur helle und freundliche Büroflächen, sondern beeindruckt auch durch seine zentrale Lage und seinen historischen Charme.

Bürofläche 523,00 m²

Teilbar ab 523,00 m²

Miete pro m² 20,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

523,00 m²

Bürofläche:

523,00 m²

Büro Teilfläche:

523.00

Kaltmiete (Netto):

4 €

Kaltmiete:

4 €

Miete pro m²:

20,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Teeküche

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

523,00 m²

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Putz

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

Integrierte Deckenbeleuchtung

Bodenbelag:

Teppichboden

Verkabelung:

Kabelkanäle

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

FG 193197

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

1600 m

entf_ubahn:

100 m

entf_bus:

100 m

entf_autobahn:

2 km

lage_bag:

Der zentral gelegene Berliner Stadtteil Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins, die ihr alternatives Flair konsequent pflegen. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Vor allem bei jungen, schnell wachsenden Unternehmen stößt die große Anzahl an sanierten Altbau- und Fabriklofts sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum auf rege Nachfrage. Der Nordwesten mit der südlichen Friedrichstraße ist zugleich die Verlängerung der City Ost und ein Ausläufer des Regierungsviertels. Die sich durch den gesamten Stadtteil ziehende U-Bahnlinie 1 sowie die U6 und 7 verbinden Kreuzberg mit den angrenzenden Bezirken und lassen diese zügig erreichen.

Ausstattung

Fassade: Putz

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Teeküche

Beleuchtung: Integrierte Deckenbeleuchtung

Bodenbelag: Teppichboden

Verkabelung: Kabelkanäle

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Baujahr 1926
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Teilung der Fläche möglich
- barrierefreier Zugang

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 2

entf_autobahn 2 km

entf_bus 100 m

entf_sbahn 1600 m

entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail: florian.grauduschus@basis-ag.com