Klassische Büros unmittelbar am Zeitungsviertel!

Zimmerstr. 67-69, 10117 Berlin - Mitte

Das Quartier Schützenstraße, zwischen Schützen-, Markgrafen-, Zimmer- und Charlottenstraße gelegen, stellt eine exponierte Citylage dar: Hier sind Sie mittendrin in Berlin und in unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel.

Bürofläche 580,00 m²
Teilbar ab 580,00 m²
Miete pro m² 30,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
580,00 m²
Bürofläche:
580,00 m²
Büro Teilfläche:
580.00
Kaltmiete (Netto):
30 €
Miete pro m²:
30,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
580,00 m²
Etage:
3
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
variierende Außenfassaden
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung:
Hohlraumboden
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
außenliegend, elektrisch
Aufzug:
moderne Aufzugsanlagen
Nebenkosten_m²:
3,9
Objekt_Kennung:
OS 124580
entf_sbahn:
1200 m
entf_ubahn:
300 m
entf_bus:
200 m
entf_autobahn:
5 km

Ausstattung

Fassade: variierende Außenfassaden
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Küche: kueche_komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung: Hohlraumboden
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Aufzug: moderne Aufzugsanlagen

Objektbeschreibung

-modernes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995
-architektonisch gelungenes Gesamtkonzept aus insgesamt 12 Gebäuden mit variierenden, verschiedenfarbigen Außenfassaden
-repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich mit Natursteinbelag
-flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
-Alarmanlage im Objekt sorgt für nötige Sicherheit
- 90m² Terrassenfläche im 6 & 7.OG

Lage

Die südliche Friedrichstadt, Teil des Berliner Stadtteils Mitte, befindet sich am Übergang zu Kreuzberg und bildet das mediale Herz im Zentrum der Stadt. Neben inzwischen alteingesessenen Verlagen wie der Axel Springer AG und der Tageszeitung (taz) haben sich die Bundesdruckerei, der Bundesverband der Deutschen Zeitungsverleger (BDZV) und weitere Institutionen angesiedelt. Das Zeitungsviertel besitzt eine hervorragende Kombination aus regierungsnaher Lage und kurzen Wegen, was sich auch aus der Nähe zum Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Prachtboulevard Unter den Linden ergibt. Zahlreiche Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die U-Bahnverbindungen an den Bahnhöfen Kochstraße (U 6), Spittelmarkt (U 2) und Stadtmitte (U2, U6) gewährleisten einen sehr guten Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
227.3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
46,5 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
227,3 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 5 km
entf_bus 200 m
entf_sbahn 1200 m
entf_ubahn 300 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

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