Klassisches Büro am Gendarmenmarkt!

Jägerstr. 58-60, 10117 Berlin - Mitte

Nur einen Steinwurf vom Französischen Dom entfernt befinden sich diese exklusiven Büroflächen.

Bürofläche 180,00 m²
Teilbar ab 180,00 m²
Miete pro m² 30,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
180,00 m²
Bürofläche:
180,00 m²
Büro Teilfläche:
180.00
Kaltmiete (Netto):
30 €
Miete pro m²:
30,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett ausgestattete Teeküchen
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
180,00 m²
Etage:
2
Baujahr:
1865
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
klassische Altbaufassade
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
Teppichboden / Marmor / Parkett
Verkabelung:
Hohlraumboden
Kuehlung:
vollklimatisiert
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
moderne Personenaufzüge
Objekt_Kennung:
ThS 09117
Nachbarschaft:
6
entf_sbahn:
750 m
entf_ubahn:
150 m
entf_bus:
200 m
entf_autobahn:
6 km
lage_bag:
Der Gendarmenmarkt, einer der schönsten Plätze Europas, wie auch der Hausvogteiplatz in Mitte, finden sich in der Nachbarschaft der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Hier befinden sich z. B. das Konzerthaus sowie der Deutsche und der Französische Dom. In der Nachbarschaft sind die Humboldt-Universität, mehrere Botschaften, die Friedrichstadt Passagen, das Justizministerium und das Hotel Hilton sowie hochwertiger Einzelhandel angesiedelt. Der Standort ist für Unternehmen mit außergewöhnlichem Repräsentationsbedarf prädestiniert, da sein Umfeld eine besondere, exklusive Atmosphäre besitzt.Mit dem U-Bahnhof Hausvogteiplatz ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Eine sehr gute Nahversorgung wird durch viele Restaurants von einfach bis exklusiv, die Galeries Lafayettes, die Friedrichstadtpassagen und die Friedrichstraße geboten.

Ausstattung

Fassade: klassische Altbaufassade
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Küche: kueche_komplett ausgestattete Teeküchen
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: Teppichboden / Marmor / Parkett
Verkabelung: Hohlraumboden
Kuehlung: vollklimatisiert
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: moderne Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- historisches Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1891
- sehr aufwändige Komplettsanierung im Jahre 1999
- klassische Altbaufassade mit Ornamenten
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters
- exklusive und hochwertige Ausstattung

Lage

Der Gendarmenmarkt, einer der schönsten Plätze Europas, wie auch der Hausvogteiplatz in Mitte, finden sich in der Nachbarschaft der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Hier befinden sich z. B. das Konzerthaus sowie der Deutsche und der Französische Dom. In der Nachbarschaft sind die Humboldt-Universität, mehrere Botschaften, die Friedrichstadt Passagen, das Justizministerium und das Hotel Hilton sowie hochwertiger Einzelhandel angesiedelt. Der Standort ist für Unternehmen mit außergewöhnlichem Repräsentationsbedarf prädestiniert, da sein Umfeld eine besondere, exklusive Atmosphäre besitzt. Im Sommer findet hier das Konzert Classic Open Air und im Winter der traditionelle Weihnachtsmarkt statt. Am Gendarmenmarkt trifft moderne Architektur auf historische Bauten und bildet ein harmonisches, abgeschlossenes Bild. Die vorhandenen Büroflächen entsprechen diesem gehobenen Standard von klassisch bis futuristisch. Mit dem U-Bahnhof Hausvogteiplatz ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Eine sehr gute Nahversorgung wird durch viele Restaurants von einfach bis exklusiv, die Galeries Lafayettes, die Friedrichstadtpassagen und die Friedrichstraße geboten.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
552.2 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
552,2 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 6
entf_autobahn 6 km
entf_bus 200 m
entf_sbahn 750 m
entf_ubahn 150 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

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