Lankwitz - mittendrin - neudeutsch Loft - viele Potential

zurück zur Übersicht

Lankwitz - mittendrin - neudeutsch Loft - viele Potential

Kaiser-Wilhelm-Str. 81, 12247 Berlin - Lankwitz

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine große Fläche im 1. OG mit direktem Zugang vom EG.

Bürofläche 505,00 m²

Teilbar ab 505,00 m²

Miete pro m² 15,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

505,00 m²

Bürofläche:

505,00 m²

Büro Teilfläche:

505.00

Miete pro m²:

15,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Anschlüsse vorhanden

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

505,00 m²

Etage:

Verfügbar ab:

Nach Ausbau

Ausstattung:

standard

Fassade:

Putz

Sanitaer:

funktionale Ausstattung

Beleuchtung:

individuelle Beleuchtung

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Hohlraumboden

Kuehlung:

Nachrüsten möglich

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

2 Personenaufzüge

Objekt_Kennung:

CS 248320

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

500 m

entf_ubahn:

3 m

entf_bus:

50 m

entf_autobahn:

3 km

lage_bag:

Lankwitz ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, grenzt im Norden an den Ortsteil Steglitz und ist dort vom Teltowkanal eingerahmt, der in diesem Bereich auf Lankwitzer Gebiet liegt. Im Osten und Süden ist Lankwitz durch die Grenze zum Ortsteil Marienfelde des Bezirks Tempelhof-Schöneberg bestimmt. Bevorzugter Bürostandort ist hier die Kaiser-Wilhelm-Straße inklusive der Seitenstraßen, welche eine gute Verkehrsanbindung und in ihrem Verlauf auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zur Nahversorgung bietet. Die S-Bahnlinien 25 und 26 stellen die wichtigsten Verkehrsverbindungen in die Innenstadt und das Umland dar. Lankwitz ist vorwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die ältesten Villen stammen aus dem 19. Jahrhundert.

Ausstattung

Fassade: Putz

Sanitaer: funktionale Ausstattung

Küche: kueche_Anschlüsse vorhanden

Beleuchtung: individuelle Beleuchtung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Hohlraumboden

Kuehlung: Nachrüsten möglich

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: 2 Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- Baujahr 1990
- eigener Zugang mit Treppe vom EG und zwei Aufzüge
- Grundrissgestaltung nach und Ausbau nach Mieterwunsch

Lage

Lankwitz ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, grenzt im Norden an den Ortsteil Steglitz und ist dort vom Teltowkanal eingerahmt, der in diesem Bereich auf Lankwitzer Gebiet liegt. Im Osten und Süden ist Lankwitz durch die Grenze zum Ortsteil Marienfelde des Bezirks Tempelhof-Schöneberg bestimmt.
Bevorzugter Bürostandort ist hier die Kaiser-Wilhelm-Straße inklusive der Seitenstraßen, welche eine gute Verkehrsanbindung und in ihrem Verlauf auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zur Nahversorgung bietet. Die S-Bahnlinien 25 und 26 stellen die wichtigsten Verkehrsverbindungen in die Innenstadt und das Umland dar. Lankwitz ist vorwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die ältesten Villen stammen aus dem 19. Jahrhundert.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 3

entf_autobahn 3 km

entf_bus 50 m

entf_sbahn 500 m

entf_ubahn 3 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com