Loftbüro in Kreuzberg, kreativ&zentral

Oranienstr. 185, 10999 Berlin - Kreuzberg

Die denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie verfügt über vier Höfe. Die modernisierten Loftflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bürofläche 365,00 m²
Teilbar ab 365,00 m²
Miete pro m² 19,90 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
365,00 m²
Bürofläche:
365,00 m²
Büro Teilfläche:
365.00
Miete pro m²:
19,90 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Teeküche
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
365,00 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
funktionale Ausstattung
Beleuchtung:
Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag:
Parkett
Verkabelung:
Kabelkanäle
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Objekt_Kennung:
FG 246805
Nachbarschaft:
6
entf_sbahn:
2000 m
entf_ubahn:
450 m
entf_bus:
50 m
entf_autobahn:
6 km
lage_bag:
Der zentral gelegene Berliner Stadtteil Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins, die ihr alternatives Flair konsequent pflegen. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Vor allem bei jungen, schnell wachsenden Unternehmen stößt die große Anzahl an sanierten Altbau- und Fabriklofts sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum auf rege Nachfrage. Der Nordwesten mit der südlichen Friedrichstraße ist zugleich die Verlängerung der City Ost und ein Ausläufer des Regierungsviertels. Die sich durch den gesamten Stadtteil ziehende U-Bahnlinie 1 sowie die U6 und 7 verbinden Kreuzberg mit den angrenzenden Bezirken und lassen diese zügig erreichen.

Ausstattung

Fassade: Klinker
Sanitaer: funktionale Ausstattung
Küche: kueche_Teeküche
Beleuchtung: Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag: Parkett
Verkabelung: Kabelkanäle
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Baujahr 1850
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Elektroverkabelung auf Trassen
- Fahrstuhlzugang in die Mieteinheit

Lage

Der zentral gelegene Berliner Stadtteil Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins, die ihr alternatives Flair konsequent pflegen. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Vor allem bei jungen, schnell wachsenden Unternehmen stößt die große Anzahl an sanierten Altbau- und Fabriklofts sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum auf rege Nachfrage. Der Nordwesten mit der südlichen Friedrichstraße ist zugleich die Verlängerung der City Ost und ein Ausläufer des Regierungsviertels. Die sich durch den gesamten Stadtteil ziehende U-Bahnlinie 1 sowie die U6 und 7 verbinden Kreuzberg mit den angrenzenden Bezirken und lassen diese zügig erreichen.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 6
entf_autobahn 6 km
entf_bus 50 m
entf_sbahn 2000 m
entf_ubahn 450 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Immobilienökonom (IREBS) Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail:

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