Loftbüro mit Wasserblick

Tempelhofer Ufer 1-1a, 10961 Berlin - Kreuzberg

Mitten in Kreuzberg beherbergt der denkmalgeschützte Altbau attraktive Loftbüros und die U-Bahn direkt vor der Tür.

Bürofläche 601,00 m²
Teilbar ab 601,00 m²
Miete pro m² 28,50 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
601,00 m²
Bürofläche:
601,00 m²
Büro Teilfläche:
601.00
Kaltmiete (Netto):
29 €
Kaltmiete:
29 €
Miete pro m²:
28,50 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett eingerichtet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
601,00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
modern/hochwertig ausgestattet
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
Parkett
Verkabelung:
Kat-5-Verkabelung
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
3
Objekt_Kennung:
FG154859
entf_sbahn:
1000 m
entf_ubahn:
100 m
entf_bus:
50 m
entf_autobahn:
5 km
entf_flug:
18 km

Ausstattung

Fassade: Klinker
Sanitaer: modern/hochwertig ausgestattet
Küche: kueche_komplett eingerichtet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: Parkett
Verkabelung: Kat-5-Verkabelung
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- historisches Bürohaus aus dem Jahr 1900
- repräsentativer Eingangsbereich
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
- liebevoll gestaltete Fassade mit Rundbögen
- Dusche
- Zugangssystem mit Transponder

Lage

Kreuzberg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und gehört zu den Szenevierteln Berlins. Es bietet als Berliner Zentrallage zahlreiche gute Bürostandorte mit einer hohen wirtschaftlichen Dynamik. Der Nordwesten mit der südlichen Friedrichstraße ist zugleich die Verlängerung der City Ost und ein Ausläufer des Regierungsviertels.
Kreuzberg hat sich zum Szenebezirk entwickelt, der sein alternatives Flair konsequent pflegt. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Der Mauerfall rückte den Bezirk plötzlich in das geographische Zentrum Berlins und mit der Nähe zu Mitte setzten moderne Bürohäuser und sanierte Industrieflächen neue Akzente.
S6, U1 und U7 durchqueren den Bezirk in Ost-West-Richtung, U8 und U6 in nord-südlicher. Die S1, S2 und S25 sind am westlichen Rand Kreuzbergs erreichbar.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 5 km
entf_bus 50 m
entf_sbahn 1000 m
entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Telefon: +49.307007669-81

E-Mail:

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