Loftfläche in Kreuzberg

Skalitzer Str. 85-86, 10997 Berlin - Kreuzberg

Das imposante Gebäude nahe dem Schlesischen Tor und der Oberbaumbrücke bietet helle und flexible Gewerbeflächen und ausreichend Stellplätze auf dem Innenhof.

Bürofläche 1.100,00 m²

Teilbar ab 1.100,00 m²

Miete pro m² 25,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Nutzfläche:

8,00 m²

Gesamtfläche:

1.100,00 m²

Bürofläche:

1.100,00 m²

Büro Teilfläche:

1100.00

Sonstige Fläche:

8,00 m²

Kaltmiete (Netto):

25 €

Kaltmiete:

25 €

Miete pro m²:

25,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Kitchenette

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

1.100,00 m²

Etage:

Verfügbar ab:

01.05.2021

Fassade:

Klinker

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

individuelle Beleuchtung

Bodenbelag:

Teppichboden

Verkabelung:

Sockelleistenkanal

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

individuell

Aufzug:

Lastenaufzug

Nebenkosten_m²:

Objekt_Kennung:

FG 103560

entf_sbahn:

1200 m

entf_ubahn:

350 m

entf_bus:

300 m

entf_autobahn:

6 km

entf_flug:

15 km

Ausstattung

Fassade: Klinker

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_Kitchenette

Beleuchtung: individuelle Beleuchtung

Bodenbelag: Teppichboden

Verkabelung: Sockelleistenkanal

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: individuell

Aufzug: Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- denkmalgeschützer Klinkerbau in Stahlskelettbauweise aus dem Jahr 1925
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- flexible Laufzeiten

Lage

Kreuzberg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und gehört zu den Szenevierteln Berlins. Es bietet als Berliner Zentrallage zahlreiche gute Bürostandorte mit einer hohen wirtschaftlichen Dynamik. Der Nordwesten mit der südlichen Friedrichstraße ist zugleich die Verlängerung der City Ost und ein Ausläufer des Regierungsviertels. Kreuzberg hat sich zum Szenebezirk entwickelt, der sein alternatives Flair konsequent pflegt. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Der Mauerfall rückte den Bezirk plötzlich in das geographische Zentrum Berlins und mit der Nähe zu Mitte setzten moderne Bürohäuser und sanierte Industrieflächen neue Akzente.
S6, U1 und U7 durchqueren den Bezirk in Ost-West-Richtung, U8 und U6 in nord-südlicher.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 6 km

entf_bus 300 m

entf_sbahn 1200 m

entf_ubahn 350 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Telefon: +49.307007669-81

E-Mail: florian.grauduschus@basis-ag.com