Kompaktes Büro im markanten Eckhaus im Zeitungsviertel!

Kompaktes Büro im markanten Eckhaus im Zeitungsviertel!

Markgrafenstr. 22-22a, 10117 Berlin - Mitte

Das attraktive Geschäftshaus besticht durch seine Innenstadtlage sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Bürofläche 179,00 m²

Teilbar ab 179,00 m²

Miete 22,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

179,00 m²

Bürofläche:

179,00 m²

Büro Teilfläche:

179.00

Miete:

22,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett eingerichtete Teeküchen

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

179,00 m²

Etage:

Verfügbar ab:

Mitte 2026

Fassade:

Glas, Stahl und Naturstein

Sanitär:

hochwertige Sanitäranlagen

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung:

Doppelboden

Kühlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

außenliegend, elektrisch

Aufzug:

moderne Aufzugsanlagen

Nebenkosten_m²:

3,5

Objekt_Kennung:

CS 143306

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

1000 m

entf_ubahn:

300 m

entf_bus:

300 m

entf_autobahn:

6 km

lage_bag:

Das Zeitungsviertel besitzt eine hervorragende Kombination aus regierungsnaher Lage und kurzen Wegen, was sich auch aus der Nähe zum Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Prachtboulevard Unter den Linden ergibt. Zahlreiche Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die U-Bahnverbindungen an den Bahnhöfen Kochstraße (U 6), Spittelmarkt (U 2) und Stadtmitte (U2, U6) gewährleisten einen ausgezeichneten Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr.

Ausstattung

Fassade: Glas, Stahl und Naturstein

Sanitär: hochwertige Sanitäranlagen

Küche: kueche_komplett eingerichtete Teeküchen

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung: Doppelboden

Kühlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch

Aufzug: moderne Aufzugsanlagen

Objektbeschreibung

- modernes Bürohaus aus dem Jahr 2001
- repräsentative Eingangsbereiche mit Treppenhäusern aus Naturstein
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters möglich
- Parkplätze in der Tiefgarage

Lage

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Verbrauchkennwert:

76.5 kWh/(m²*a)

Energieträger:

FERN

Stromwert:

40 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

76,5 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 6

entf_autobahn 6 km

entf_bus 300 m

entf_sbahn 1000 m

entf_ubahn 300 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com