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Außenansicht
Balkon_7.OG
Eingangsbereich
Musterbuero-Konfi
Großraumbüro
Regelgeschossgrundriss

Mittagspause am Gendarmenmarkt! Top-Büro in Mitte!

Friedrichstr. 185-186, 10117 Berlin - Mitte

Eine der ersten Büro- und Geschäftsadressen in der Friedrichstraße besticht vor allem durch das 1.000 m² große repräsentative Atrium im Hof.

Bürofläche 300,00 m²
Teilbar ab 300,00 m²
Miete 25,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
300,00 m²
Bürofläche:
300,00 m²
Büro Teilfläche:
300.00
Kaltmiete (Netto):
25 €
Miete:
25,00 €/m²
Nebenkosten:
1.300 €
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett eingerichtet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
300,00 m²
Etage:
1
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Glas, Stahl und Naturstein
Sanitär:
hochwertige Ausstattung
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung:
Kat-5-Verkabelung
Kühlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
außenliegend, elektrisch
Aufzug:
moderne Doppelaufzugsanlagen
Objekt_Kennung:
ThS 09078
Nachbarschaft:
5
entf_sbahn:
1200 m
entf_ubahn:
100 m
entf_bus:
100 m
entf_autobahn:
5 km
lage_bag:
Die Friedrichstraße gehört zu den ersten Adressen der Hauptstadt. Bei namhaften internationalen Unternehmen beliebt, findet man unzählige Dependancen und repräsentative Büros, die sich die Popularität der geschichtsträchtigen Einkaufsmeile im Herzen Berlins zunutze machen. Die U-Bahnlinien 2 und 6 ermöglichen einen schnellen und komfortablen Zugang zu allen weiterführenden Verkehrsmitteln. Gastronomische Einrichtungen bieten vom Business-Lunch-Angebot bishin zur exklusiven, gehobenen Küche alle Facetten an.

Ausstattung

Fassade: Glas, Stahl und Naturstein
Sanitär: hochwertige Ausstattung
Küche: kueche_komplett eingerichtet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung: Kat-5-Verkabelung
Kühlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Aufzug: moderne Doppelaufzugsanlagen

Objektbeschreibung

- 1995 errichtetes Büro- und Geschäftshausareal, bestehend aus insgesamt sechs Gebäudeteilen
- repräsentative und großzügige Eingangsbereiche
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Wachschutz, Videoüberwachung und Zugangskontrolle gewähren Sicherheit
- Flächen verfügen teilweise über Terrassen
- Erdgeschoß und Untergeschoß nur zusammen anmietbar

Lage

Die Friedrichstraße gehört zu den ersten Adressen der Hauptstadt. Bei namhaften internationalen Unternehmen beliebt, findet man unzählige Dependancen und repräsentative Büros, die sich die Popularität der geschichtsträchtigen Einkaufsmeile im Herzen Berlins zunutze machen. Die U-Bahnlinien 2 und 6 ermöglichen einen schnellen und komfortablen Zugang zu allen weiterführenden Verkehrsmitteln. Gastronomische Einrichtungen bieten vom Business-Lunch-Angebot bishin zur exklusiven, gehobenen Küche alle Facetten an.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
88 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Stromwert:
56 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
88 kWh/(m²*a)
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 5
entf_autobahn 5 km
entf_bus 100 m
entf_sbahn 1200 m
entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

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