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Außenansicht
Foyer
Büro
Büro_2
Hof

Mitten in Wilmersdorf mit U Bahnen und Autobahn

Berliner Str. 44, 10713 Berlin - Wilmersdorf

Gute Lage in Wilmersdorf mit guter Anbindung mit kompakten Einheiten je Etage.

Bürofläche 450,00 m²
Teilbar ab 212,50 m²
Miete pro m² 16,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
450,00 m²
Bürofläche:
450,00 m²
Büro Teilfläche:
212.50
Kaltmiete (Netto):
19 €
Kaltmiete:
19 €
Miete pro m²:
16,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
212,50 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
2026 IV
Fassade:
Granit
Sanitaer:
funktionale Ausstattung
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
Hohlraumboden
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
außenliegend auf der Südseite
Aufzug:
Personenaufzug
Objekt_Kennung:
CS 217130
Nachbarschaft:
1
entf_sbahn:
1100 m
entf_ubahn:
120 m
entf_bus:
150 m
entf_autobahn:
1 km
lage_bag:
Der Fehrbelliner Platz im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist eine attraktive Bürolage für größere Unternehmen. Umliegend befinden sich das Bezirksamt, die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, das Landesamt für Soziale Aufgaben, das Institut für Berufsbildung, die Deutsche Rentenversicherung sowie Hotels. Die U-Bahnstation Fehrbelliner Platz (U3, U7) und verschiedene Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A104, Ausfahrt “Konstanzer Straße“ und die A100 ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Berliner Flughafen BER-Schönefeld. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Nahversorgung.

Ausstattung

Fassade: Granit
Sanitaer: funktionale Ausstattung
Küche: kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: Hohlraumboden
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: außenliegend auf der Südseite
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Bürogebäude aus dem Jahr 1994
- Barrierefreier Zugang
- Begrünter Innenhof

Lage

Der Fehrbelliner Platz im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist eine attraktive Bürolage für größere Unternehmen. Umliegend befinden sich das Bezirksamt, die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, das Landesamt für Soziale Aufgaben, das Institut für Berufsbildung, die Deutsche Rentenversicherung sowie Hotels. Die U-Bahnstation Fehrbelliner Platz (U3, U7) und verschiedene Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A104, Ausfahrt “Konstanzer Straße“ und die A100 ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Berliner Flughafen BER-Schönefeld. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine gute Nahversorgung.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 1
entf_autobahn 1 km
entf_bus 150 m
entf_sbahn 1100 m
entf_ubahn 120 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail:

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