Mitten zwischen Moritzplatz und Oranienplatz

Ritterstr. 3, 10969 Berlin - Kreuzberg

Das ÖKOTEC 3 ist eine von Berlins innovativsten Büroimmobilien. Es verfügt über eine Photovoltaikfassade und eine Regenwasserrückgewinnungsanlage, auf dem begrünten Dach befindet sich ein Feuchtbiotop.

Bürofläche 310,00 m²
Teilbar ab 310,00 m²
Miete pro m² 12,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Büro Teilfläche:
310.00
Bürofläche:
310,00 m²
Gesamtfläche:
310,00 m²
Miete pro m²:
12,00 €/m²
Kaltmiete:
14 €
Kaltmiete (Netto):
14 €
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
310,00 m²
Etage:
2
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
ab sofort
Fassade:
Putz und Glas
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Doppelboden
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
individuell
Aufzug:
drei Aufzüge
Nebenkosten_m²:
2,5
Objekt_Kennung:
FG163272
entf_sbahn:
2000 m
entf_ubahn:
450 m
entf_bus:
200 m
entf_autobahn:
5 km

Ausstattung

Fassade: Putz und Glas
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Doppelboden
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: individuell
Aufzug: drei Aufzüge

Objektbeschreibung

- Baujahr 1994
- 3 moderne Aufzugsanlagen
- flexible Raumaufteilung nach Wünschen des Mieters möglich
- Deckenhöhe ca. 2,60 m

Lage

Kreuzberg ist ein zentralgelegener Berliner Stadtteil und gehört zu den Szenevierteln Berlins, der sein alternatives Flair konsequent pflegt. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Vor allem bei jungen, schnellwachsenden Unternehmen stößt die große Anzahl an sanierten Altbau- und Fabriklofts sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum auf rege Nachfrage. Die sich durch den gesamten Stadtteil ziehende U-Bahnlinie 1 sowie die U-Bahnlinien 6 und 7 verbinden Kreuzberg mit den angrenzenden Bezirken und lassen diese zügig erreichen.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 5 km
entf_bus 200 m
entf_sbahn 2000 m
entf_ubahn 450 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Telefon: +49307007669-81

E-Mail: