Mittendrin an der Schloßstraße

Mittendrin an der Schloßstraße

Schloßstr. 121, 12163 Berlin - Steglitz

Nachhaltige Büros und Praxisflächen als Ergänzung des bestehenden Textilkaufhauses mit Café, Fitnesstudio und Wohnmöglichkeiten

Bürofläche 2.641,00 m²

Teilbar ab 402,00 m²

Miete pro m² 22,00 €/m²

Gesamtfläche:

2.641,00 m²

Bürofläche:

2.641,00 m²

Büro Teilfläche:

402.00

Kaltmiete (Netto):

25 €

Kaltmiete:

25 €

Miete pro m²:

22,00 €/m²

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Klimatisiert:

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Rollstuhlgerecht:

Barrierefrei:

DV-Verkabelung:

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

402,00 m²

Etage:

Verfügbar ab:

Ende 2026

Fassade:

Glas und Sandstein

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Hohlraumboden

Kuehlung:

unterstützende Kühlung

Sonnenschutz:

individuell

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

CS 258355

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

400 m

entf_ubahn:

190 m

entf_bus:

100 m

entf_autobahn:

1 km

lage_bag:

Steglitz liegt im Südwesten Berlins und bietet einen lebhaften Markt für Büroflächen. Bevorzugte Bürostandorte sind u. a. die Schlossstraße und ihre Seitenlagen, die Bereiche um die Drakestraße, der Hindenburgdamm und Unter den Eichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants befinden sich in der Schlossstraße, eine der größten Einkaufslagen Berlins. Die S-Bahnlinien 1 und 25, die U-Bahnlinie U9 sowie zahlreiche Buslinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnauffahrt A100 ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

Fassade: Glas und Sandstein

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Hohlraumboden

Kuehlung: unterstützende Kühlung

Sonnenschutz: individuell

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Duschen für Mieter mit Schließfächern
- geschützte Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit
- zwei begrünte Dachterrassen für die Mieter im Haus

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 1

entf_autobahn 1 km

entf_bus 100 m

entf_sbahn 400 m

entf_ubahn 190 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com