Modern und effizient im traditionellen Zeitungsviertel

Charlottenstr. 78-80, 10117 Berlin - Mitte

Die exklusiven Büroflächen am Checkpoint Charlie zeichnen sich durch eine klassische Raumstruktur und modenere Haustechnik aus.

Bürofläche 936,00 m²
Teilbar ab 270,00 m²
Miete pro m² 22,00 €/m²
Käuferprovision 3 Monatsmieten zzgl. der geset
Gesamtfläche:
936,00 m²
Bürofläche:
936,00 m²
Büro Teilfläche:
270.00
Kaltmiete (Netto):
22 €
Kaltmiete:
22 €
Miete pro m²:
22,00 €/m²
Nebenkosten:
4 €
Käuferprovision:
3 Monatsmieten zzgl. der geset
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett eingerichtete Teeküchen
Rampe vorhanden:
1
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
270,00 m²
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
sofort
Fassade:
Naturstein
Sanitaer:
hochwertige Sanitäranlagen
Beleuchtung:
Einbauleuchten, indirekte Beleucht.
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
Hohlraumboden, Cat 5
Kuehlung:
Top-cooling-system
Sonnenschutz:
außenliegend,elektrisch
Aufzug:
moderne Aufzugsanlage
Nebenkosten_m²:
5
Objekt_Kennung:
Ths 09049
entf_sbahn:
900 m
entf_ubahn:
250 m
entf_bus:
200 m
entf_autobahn:
8 km
entf_flug:
20 km

Ausstattung

Fassade: Naturstein
Sanitaer: hochwertige Sanitäranlagen
Küche: kueche_komplett eingerichtete Teeküchen
Beleuchtung: Einbauleuchten, indirekte Beleucht.
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: Hohlraumboden, Cat 5
Kuehlung: Top-cooling-system
Sonnenschutz: außenliegend,elektrisch
Aufzug: moderne Aufzugsanlage

Objektbeschreibung

- attraktives 8-geschossiges Büroeckgebäude aus dem Jahr 1996
- zuletzt modernisiert im Jahr 2009
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich mit Conciergeservice
- zwei moderne Personenschnellaufzüge
- teilbarer Konferenzraum
- maximal MV - Laufzeit bis Q3 2027

Lage

Die südliche Friedrichstadt, Teil des Berliner Stadtteils Mitte, befindet sich am Übergang zu Kreuzberg und bildet das mediale Herz im Zentrum der Stadt. Neben inzwischen alteingesessenen Verlägen, wie der Axel Springer AG und der Tageszeitung (taz), haben sich die Bundesdruckerei, der Bundesverband der Deutschen Zeitungsverleger (BDZV) und weitere Institutionen angesiedelt. Das Zeitungsviertel besitzt eine hervorragende Kombination aus regierungsnaher Lage und kurzen Wegen, was sich auch aus der Nähe zum Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Prachtboulevard Unter den Linden ergibt. Zahlreiche Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die U-Bahnverbindungen an den Bahnhöfen Kochstraße (U 6), Spittelmarkt (U 2) und Stadtmitte (U2, U6) gewährleisten einen sehr guten Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 8 km
entf_bus 200 m
entf_sbahn 900 m
entf_ubahn 250 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

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