Modern und effizient im traditionellen Zeitungsviertel

Modern und effizient im traditionellen Zeitungsviertel

Charlottenstr. 78-80, 10117 Berlin - Mitte

Die exklusiven Büroflächen am Checkpoint Charlie zeichnen sich durch eine klassische Raumstruktur und modenere Haustechnik aus.

Bürofläche 936,00 m²

Teilbar ab 270,00 m²

Miete pro m² 22,00 €/m²

Käuferprovision 3 Monatsmieten zzgl. der geset

Gesamtfläche:

936,00 m²

Bürofläche:

936,00 m²

Büro Teilfläche:

270.00

Kaltmiete (Netto):

22 €

Kaltmiete:

22 €

Miete pro m²:

22,00 €/m²

Nebenkosten:

4 €

Käuferprovision:

3 Monatsmieten zzgl. der geset

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett eingerichtete Teeküchen

Rampe vorhanden:

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

270,00 m²

Baujahr:

1996

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Naturstein

Sanitaer:

hochwertige Sanitäranlagen

Beleuchtung:

Einbauleuchten, indirekte Beleucht.

Bodenbelag:

Teppichboden

Verkabelung:

Hohlraumboden, Cat 5

Kuehlung:

Top-cooling-system

Sonnenschutz:

außenliegend,elektrisch

Aufzug:

moderne Aufzugsanlage

Nebenkosten_m²:

Objekt_Kennung:

Ths 09049

entf_sbahn:

900 m

entf_ubahn:

250 m

entf_bus:

200 m

entf_autobahn:

8 km

entf_flug:

20 km

Ausstattung

Fassade: Naturstein

Sanitaer: hochwertige Sanitäranlagen

Küche: kueche_komplett eingerichtete Teeküchen

Beleuchtung: Einbauleuchten, indirekte Beleucht.

Bodenbelag: Teppichboden

Verkabelung: Hohlraumboden, Cat 5

Kuehlung: Top-cooling-system

Sonnenschutz: außenliegend,elektrisch

Aufzug: moderne Aufzugsanlage

Objektbeschreibung

- attraktives 8-geschossiges Büroeckgebäude aus dem Jahr 1996
- zuletzt modernisiert im Jahr 2009
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich mit Conciergeservice
- zwei moderne Personenschnellaufzüge
- teilbarer Konferenzraum
- maximal MV - Laufzeit bis Q3 2027

Lage

Die südliche Friedrichstadt, Teil des Berliner Stadtteils Mitte, befindet sich am Übergang zu Kreuzberg und bildet das mediale Herz im Zentrum der Stadt. Neben inzwischen alteingesessenen Verlägen, wie der Axel Springer AG und der Tageszeitung (taz), haben sich die Bundesdruckerei, der Bundesverband der Deutschen Zeitungsverleger (BDZV) und weitere Institutionen angesiedelt. Das Zeitungsviertel besitzt eine hervorragende Kombination aus regierungsnaher Lage und kurzen Wegen, was sich auch aus der Nähe zum Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Prachtboulevard Unter den Linden ergibt. Zahlreiche Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die U-Bahnverbindungen an den Bahnhöfen Kochstraße (U 6), Spittelmarkt (U 2) und Stadtmitte (U2, U6) gewährleisten einen sehr guten Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 8 km

entf_bus 200 m

entf_sbahn 900 m

entf_ubahn 250 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com