Moderne Arbeitswelten im Herzen Berlins

Moderne Arbeitswelten im Herzen Berlins

Brunnenstr. 128, 13355 Berlin - Wedding

Der repräsentative Charakter des 7-geschossigen Bürohausneubaus wird durch seine Fassade mit großzügiger Verglasung und Ornamentik sowie einer Eingangshalle aus Naturstein untermalt.

Bürofläche 810,00 m²

Teilbar ab 810,00 m²

Miete pro m² 21,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

810,00 m²

Bürofläche:

810,00 m²

Büro Teilfläche:

810.00

Miete pro m²:

21,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett eingerichtet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

810,00 m²

Etage:

Baujahr:

1992

Verfügbar ab:

01.05.2026

Fassade:

Naturstein

Sanitaer:

modern und behindertengerecht

Beleuchtung:

integrierte Deckenbeleuchtung

Bodenbelag:

stuhlrollengeeigneter Teppichboden

Verkabelung:

Doppelboden / Hohlraumboden

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

zwei Personenaufzüge

Objekt_Kennung:

ThS 123092

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

1000 m

entf_ubahn:

200 m

entf_bus:

200 m

entf_autobahn:

5 km

lage_bag:

Die Immobilie befindet sich im Wedding, welcher zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City gehört. In direkter Nachbarschaft befinden sich die innerdeutsche Gedenkstätte Bernauer Straße, der "Mauerpark" sowie moderne Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur. Durch mehrere U- und S-Bahnlinien sowie eine Straßenbahnverbindung ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattung

Fassade: Naturstein

Sanitaer: modern und behindertengerecht

Küche: kueche_komplett eingerichtet

Beleuchtung: integrierte Deckenbeleuchtung

Bodenbelag: stuhlrollengeeigneter Teppichboden

Verkabelung: Doppelboden / Hohlraumboden

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: zwei Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- Baujahr 1992
- umfassende Sanierung 2018/19
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- barrierefreier Zugang
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- 61m² Dachterrasse im 7.OG

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wedding, welcher zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City gehört. In direkter Nachbarschaft befinden sich die innerdeutsche Gedenkstätte Bernauer Straße, der Mauerpark sowie moderne Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur. Durch mehrere U- und S-Bahnlinien sowie eine Straßenbahnverbindung ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

260.7 kWh/(m²*a)

Energieträger:

GAS

Stromwert:

30,6 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

260,7 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 5

entf_autobahn 5 km

entf_bus 200 m

entf_sbahn 1000 m

entf_ubahn 200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com