Nah am Wasser gebaut! Wohlfühlflächen in Charlottenburg!

Nah am Wasser gebaut! Wohlfühlflächen in Charlottenburg!

Kaiserin-Augusta-Allee 112-113, 10553 Berlin - Moabit

Am nördlichen Ufer des Charlottenburger Spreebogens befindet sich dieses Bürohaus und ermöglicht so einen wunderbaren Blick über die Spree auf das Fraunhofer Institut.

Bürofläche 4.218,00 m²

Teilbar ab 4.218,00 m²

Miete pro m² 19,50 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

4.218,00 m²

Bürofläche:

4.218,00 m²

Büro Teilfläche:

4218.00

Kaltmiete (Netto):

20 €

Kaltmiete:

20 €

Miete pro m²:

19,50 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_nach Mieterwunsch

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

4.218,00 m²

Verfügbar ab:

kurzfristig

Fassade:

Naturstein

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung:

Hohlraumboden

Kuehlung:

möglich

Sonnenschutz:

außenliegend

Aufzug:

drei Aufzüge

Objekt_Kennung:

ThS 113086

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

1200 m

entf_ubahn:

1200 m

entf_bus:

400 m

entf_autobahn:

2 km

entf_flug:

15 km

lage_bag:

Die Kaiserin-Augusta-Allee und der Charlottenburger Spreebogen bilden die nördliche Begrenzung des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf . Dieser wird südlich vom Tiergarten abgeschlossen. Der Standort besticht durch einen einmaligen Wasserblick. Er ist durch den nahe gelegenen Ernst-Reuter-Platz komfortabel an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der Flughafen Tegel und der Flughafen BER-Schönefeld sind über die nahe gelegene Stadtautobahn zu erreichen.

Ausstattung

Fassade: Naturstein

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_nach Mieterwunsch

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung: Hohlraumboden

Kuehlung: möglich

Sonnenschutz: außenliegend

Aufzug: drei Aufzüge

Objektbeschreibung

- modernes Bürohaus aus dem Jahr 1996
- individuelle Etagengestaltung
- flexible Grundrisse
- Glasfaserkabel
- barrierefreier Zugang

Lage

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Verbrauchkennwert:

112 kWh/(m²*a)

Energieträger:

FERN

Stromwert:

25 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

112 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 2

entf_autobahn 2 km

entf_bus 400 m

entf_sbahn 1200 m

entf_ubahn 1200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com