Perfekte Anbindung & schicke Büros!

Wallstr. 15-15a, 10179 Berlin - Mitte

Der Jugendstilaltbau mit Blick auf die Spree, bietet sehr repräsentative Büroflächen in ruhiger Mitte-Lage.

Bürofläche 892,00 m²
Teilbar ab 892,00 m²
Miete pro m² 29,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
892,00 m²
Bürofläche:
892,00 m²
Büro Teilfläche:
892.00
Miete pro m²:
29,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_komplett ausgestattete Teeküchen
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
892,00 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Glas, Naturstein
Sanitaer:
exklusive Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung:
Fensterbankkanäle
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
Neubau außenliegend
Aufzug:
moderne Aufzugsanlagen
Nebenkosten_m²:
3
Objekt_Kennung:
ThS213225
Nachbarschaft:
5
entf_sbahn:
1000 m
entf_ubahn:
100 m
entf_bus:
250 m
entf_autobahn:
5 km
entf_flug:
23 km
lage_bag:
Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Berliner Bezirks. Einen Teil der historischen Stadtgebiete umfassend, wurde er seit der Deutschen Wiedervereinigung nach und nach das moderne Zentrum der Hauptstadt und beherbergt einige der exklusivsten Lagen. Wahrzeichen wie der Fernsehturm, das Brandenburger Tor oder auch Prachtstraßen wie die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden ziehen jedes Jahr Millionen Touristen an. Aufgrund der zentralen Lage und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist nahezu jedes Ziel in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

Fassade: Glas, Naturstein
Sanitaer: exklusive Sanitäranlagen
Küche: kueche_komplett ausgestattete Teeküchen
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung: Fensterbankkanäle
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: Neubau außenliegend
Aufzug: moderne Aufzugsanlagen

Objektbeschreibung

- unter Denkmalschutz stehendes Büro- und Geschäftshaus aus der Zeit des Jugendstils
- im Jahre 1997 aufwändig saniert und durch einem Neubau erweitert
- Außenfassade in einer Kombination aus Glas und Naturstein
- repräsentative Eingangsbereiche
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters
- Energieausweis nicht erforderlich
- begrünter Innenhof

Lage

Mitte ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Mitte. Der Ortsteil umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin, wurde seit der Deutschen Wiedervereinigung als das moderne Zentrum der Hauptstadt ausgebaut und beinhaltet einige der exklusivsten Lagen Berlins. Sowohl Büro- und Ladenflächen, aber auch die wenigen Wohnungen in Mitte sind begehrt.
Von Weitem her sichtbare Landmarke stellt der Berliner Fernsehturm in der Nähe des Alexanderplatzes dar, an dessen Fuß das Rote Rathaus steht. Bedeutende Bauten am Gendarmenmarkt sind u. a. der Deutsche und der Französische Dom. Im Bereich der Friedrichstraße und der Oranienburger Straße finden sich der Friedrichstadtpalast sowie die Hackeschen Höfe. Weiter westlich befindet sich der berühmteste Prachtboulevard der Stadt Unter den Linden und der Pariser Platz mit dem Brandenburger Tor, eines der bekanntesten Wahrzeichen Deutschlands. Im Regierungsviertel findet man zahlreiche Einrichtungen des Bundes, Botschaften, Showrooms führender Automarken, die Humboldt Universität. In Mitte haben sich weiter das IHZ, das Kulturkaufhaus Dussmann, das Bundespresseamt und zahlreiche Gebäude des Deutschen Bundestages sowie das berühmte Hotel Adlon angesiedelt. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine ideale Verkehrsanbindung an den ÖPNV.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 5
entf_autobahn 5 km
entf_bus 250 m
entf_sbahn 1000 m
entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

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