Plug&Play Flächen an der Warschauer Brücke

Plug&Play Flächen an der Warschauer Brücke

Rotherstr. 7-9, 10245 Berlin - Friedrichshain

Von Grund auf saniert, bietet das Gebäude heute flexible, lichtdurchflutete Büroflächen um zwei Haupt- und vier Nebenhöfe.

Bürofläche 395,00 m²

Teilbar ab 395,00 m²

Miete 19,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

395,00 m²

Bürofläche:

395,00 m²

Büro Teilfläche:

395.00

Miete:

19,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

395,00 m²

Etage:

Baujahr:

1914

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Klinker

Sanitär:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

Hohlraumboden

Verkabelung:

Glasfaserverkabelung

Kühlung:

unterstützende Kühlung

Sonnenschutz:

außenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

FG193176

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

300 m

entf_ubahn:

300 m

entf_bus:

300 m

entf_autobahn:

6 km

entf_flug:

16 km

lage_bag:

Die Mediaspree ist eines der größten Investorenprojekte in Berlin. Ziel ist die Ansiedlung von Kommunikations- und Medienunternehmen im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg entlang eines Teils des Spreeufers. Das Gebiet wird im Westen von der Jannowitzbrücke, im Norden von der Bahntrasse, im Osten von der Elsenbrücke und im Süden von der Schlesischen Straße und der Köpenicker Straße begrenzt. Namhafte Unternehmen wie Universal Music, MTV und Coca-Cola sind dem Ruf bereits gefolgt und nutzen die Vorteile sowie die Popularität des Standortes mit Wahrzeichen wie der East Side Gallery und der Oberbaumbrücke. Auch die gute Erreichbarkeit mittels öffentlicher Verkehrsmittel spricht für das Areal inmitten des Berliner Szenebezirks.

Ausstattung

Fassade: Klinker

Sanitär: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: Hohlraumboden

Verkabelung: Glasfaserverkabelung

Kühlung: unterstützende Kühlung

Sonnenschutz: außenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1914
- repräsentativer Eingangsbereich
- barrierefreier Zugang
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 6

entf_autobahn 6 km

entf_bus 300 m

entf_sbahn 300 m

entf_ubahn 300 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Immobilienökonom (IREBS) Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail: florian.grauduschus@basis-ag.com