Repräsentative Büros im denkmalgeschützen Altbau

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Repräsentative Büros im denkmalgeschützen Altbau

Wallstr. 27, 10179 Berlin - Mitte

Das denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1913 befindet sich an der Fischerinsel.

Bürofläche 2.001,00 m²

Teilbar ab 485,00 m²

Miete 16,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

2.001,00 m²

Bürofläche:

2.001,00 m²

Büro Teilfläche:

485.00

Kaltmiete (Netto):

16 €

Miete:

16,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

485,00 m²

Etage:

Baujahr:

1913

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Naturstein

Sanitär:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Hohlraumboden

Kühlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

individuell

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

ThS124472

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

850 m

entf_ubahn:

30 m

entf_bus:

40 m

entf_autobahn:

7 km

lage_bag:

Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Berliner Bezirks. Einen Teil der historischen Stadtgebiete umfassend, wurde er seit der Deutschen Wiedervereinigung nach und nach das moderne Zentrum der Hauptstadt und beherbergt einige der exklusivsten Lagen. Wahrzeichen wie der Fernsehturm, das Brandenburger Tor oder auch Prachtstraßen wie die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden ziehen jedes Jahr Millionen Touristen an. Aufgrund der zentralen Lage und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist nahezu jedes Ziel in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

Fassade: Naturstein

Sanitär: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Hohlraumboden

Kühlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: individuell

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- repräsentative und kameraüberwachte Eingangsbereiche und Treppenhäuser
- hochrepräsentativer, messingverkleideter Aufzug
- die hochwertige Ausstattung des Mietbereiches erfolgt nach Absprache mit dem künftigen Mieter

Lage

- zwischen Historie und Moderne; zwischen Gendarmenmarkt und Alexanderplatz
- Nikolaiviertel mit guter Infrastruktur und Spittelmarkt unweit entfernt
- gut entwickelte Infrastruktur und lebendiges Umfeld
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Verbrauchkennwert:

191 kWh/(m²*a)

Energieträger:

FERN

Stromwert:

7 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

191 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 7

entf_autobahn 7 km

entf_bus 40 m

entf_sbahn 850 m

entf_ubahn 30 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com