Repräsentative Kappendecken in modernisierter Bürofläche

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Repräsentative Kappendecken in modernisierter Bürofläche

Friedenstr. 91, 10249 Berlin - Friedrichshain

Die Alte Mälzerei bietet attraktive Lofts, Seminarräume, Lobbys, Lounges und einen Plenarsaal.

Bürofläche 375,00 m²

Teilbar ab 375,00 m²

Miete pro m² 25,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

375,00 m²

Bürofläche:

375,00 m²

Büro Teilfläche:

375.00

Miete pro m²:

25,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

375,00 m²

Etage:

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Klinker

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

Integrierte Deckenbeleuchtung

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Hohlraumboden

Kuehlung:

Klimageräte

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

FG144931

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

1800 m

entf_ubahn:

700 m

entf_bus:

150 m

entf_autobahn:

8 km

entf_flug:

15 km

lage_bag:

Friedrichshain steht - zusammen mit dem benachbarten Stadtteil Kreuzberg - für das neue, kreative Zentrum Berlins. Die zum Teil aufwändig sanierte Altbausubstanz und eine hohe Dichte "kieziger" gastronomischer Einrichtungen findet vor allem bei jungen Unternehmern regen Zuspruch und erklärt somit die Vielzahl von Start-Ups, die sich im Berliner Szenebezirk angesiedelt haben. Über die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel wie S- und U-Bahn sowie den neuen Ring- und Fernverkehrsbahnhof Ostkreuz lassen sich alle Ziele im gesamten Stadtgebiet komfortabel erreichen.

Ausstattung

Fassade: Klinker

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: Integrierte Deckenbeleuchtung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Hohlraumboden

Kuehlung: Klimageräte

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1898
- aufwändige Sanierung 2024
- repräsentativer Eingangsbereich
- barrierefreier Zugang
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Glaselemente
- Fahrstuhl fährt direkt in die Einheit

Lage

Friedrichshain steht - zusammen mit dem benachbarten Stadtteil Kreuzberg - für das neue, kreative Zentrum Berlins. Die zum Teil aufwändig sanierte Altbausubstanz und eine hohe Dichte kieziger gastronomischer Einrichtungen findet vor allem bei jungen Unternehmern regen Zuspruch und erklärt somit die Vielzahl von Start-Ups, die sich im Berliner Szenebezirk angesiedelt haben. Über die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel wie S- und U-Bahn sowie den neuen Ring- und Fernverkehrsbahnhof Ostkreuz lassen sich alle Ziele im gesamten Stadtgebiet komfortabel erreichen.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 8

entf_autobahn 8 km

entf_bus 150 m

entf_sbahn 1800 m

entf_ubahn 700 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Immobilienökonom (IREBS) Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail: florian.grauduschus@basis-ag.com