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Schicke Loftflächen im Kontorhaus!

Neue Grünstr. 17-18, 10179 Berlin - Mitte

Der aufwändig sanierte Gewerbehof bietet neben dem begrünten Innenhof auch helle Loftflächen mit einem sagenhaften Ausblick.

Bürofläche 990,00 m²
Teilbar ab 990,00 m²
Miete pro m² 26,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
990,00 m²
Bürofläche:
990,00 m²
Büro Teilfläche:
990.00
Kaltmiete (Netto):
26 €
Kaltmiete:
26 €
Miete pro m²:
26,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
990,00 m²
Etage:
1
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
zwei Aufzüge
Nebenkosten_m²:
4
Objekt_Kennung:
ThS 134494
Nachbarschaft:
7
entf_sbahn:
1200 m
entf_ubahn:
200 m
entf_bus:
250 m
entf_autobahn:
7 km
entf_flug:
15 km
lage_bag:
Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Berliner Bezirks. Einen Teil der historischen Stadtgebiete umfassend, wurde er seit der Deutschen Wiedervereinigung nach und nach das moderne Zentrum der Hauptstadt und beherbergt einige der exklusivsten Lagen. Wahrzeichen wie der Fernsehturm, das Brandenburger Tor oder auch Prachtstraßen wie die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden ziehen jedes Jahr Millionen Touristen an. Aufgrund der zentralen Lage und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist nahezu jedes Ziel in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

Fassade: Klinker
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Küche: kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung: Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Kat-7-Verkabelung
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: zwei Aufzüge

Objektbeschreibung

- denkmalgeschütztes Bürohaus aus dem Jahr 1900, welches 2000 aufwändig saniert wurde
- attraktiver Eingangsbereich mit Aufzugsanlage
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Flächen können z.T. im Verbund angemietet werden
- Möglichkeiten angrenzend zu expandieren
- Vollklimatisierung im DG

Lage

Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Berliner Bezirks. Einen Teil der historischen Stadtgebiete umfassend, wurde er seit der Deutschen Wiedervereinigung nach und nach das moderne Zentrum der Hauptstadt und beherbergt einige der exklusivsten Lagen. Wahrzeichen wie der Fernsehturm, das Brandenburger Tor oder auch Prachtstraßen wie die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden ziehen jedes Jahr Millionen Touristen an. Aufgrund der zentralen Lage und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist nahezu jedes Ziel in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
110 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
7 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
110 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 7
entf_autobahn 7 km
entf_bus 250 m
entf_sbahn 1200 m
entf_ubahn 200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

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