Schicker Altbau angrenzend an den Potsdamer Platz!

Schicker Altbau angrenzend an den Potsdamer Platz!

Am Karlsbad 16, 10785 Berlin - Tiergarten

Hinter einem klassischen äußeren Erscheinungsbild mit historischer Fassade (Baujahr 1911) verbirgt sich ein modernes Büroobjekt, das dem Nutzer zeitgemäße Standards sowohl im Bezug auf energieeffiziente, kostensparende Haustechnik als auch hinsichtlich der Ausstattung innerhalb der Mietflächen bietet.

Bürofläche 2.552,00 m²

Teilbar ab 2.552,00 m²

Miete pro m² 26,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

2.552,00 m²

Bürofläche:

2.552,00 m²

Büro Teilfläche:

2552.00

Miete pro m²:

26,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

2.552,00 m²

Etage:

Baujahr:

1914

Verfügbar ab:

nach Absprache

Fassade:

reich ornamentiert

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Kat-6-Verkabelung

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

außenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

CS 134371

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

800 m

entf_ubahn:

350 m

entf_bus:

350 m

entf_autobahn:

5 km

lage_bag:

Eingebettet in die Stadtteile Tiergarten, Mitte und Kreuzberg, am Landwehrkanal gelegen, zwischen City-West und City-Ost, zählen die benachbarten Plätze Potsdamer Platz und Leipziger Platz zu den derzeit spektakulärsten innerstädtischen Arealen Europas. So befinden sich hier u.a. der Bundesrat, Landesvertretungen, das Bundesfinanzministerium, das Berliner Abgeordentenhaus und die Botschaft Kanadas. Das Sony-Center und die benachbarten Potsdamer Platz Arkaden gelten als Tourismusmagnete und Einkaufsparadiese. Bereits heute hat sich der Standort wieder als Verkehrsknotenpunkt etabliert. Mit U- und S-Bahnen sowie mehreren Buslinien und Regionalbahnen ist die optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Der Tiergartentunnel ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

Fassade: reich ornamentiert

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Kat-6-Verkabelung

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: außenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1911
- umfassende Sanierung 2015
- Individuelles Raumkonzept nach Mieterwunsch
- klimatisierter Serverraum
- bodentiefe Fenster
- 47m² Dachterrasse

Lage

Eingebettet in die Stadtteile Tiergarten, Mitte und Kreuzberg, am Landwehrkanal gelegen, zwischen City-West und City-Ost, zählen die benachbarten Plätze Potsdamer Platz und Leipziger Platz zu den derzeit spektakulärsten innerstädtischen Arealen Europas. So befinden sich hier u.a. der Bundesrat, Landesvertretungen, das Bundesfinanzministerium, das Berliner Abgeordentenhaus und die Botschaft Kanadas. Das Sony-Center und die benachbarten Potsdamer Platz Arkaden gelten als Tourismusmagnete und Einkaufsparadiese.
Bereits heute hat sich der Standort wieder als Verkehrsknotenpunkt etabliert. Mit U- und S-Bahnen sowie mehreren Buslinien und Regionalbahnen ist die optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Der Tiergartentunnel ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 5

entf_autobahn 5 km

entf_bus 350 m

entf_sbahn 800 m

entf_ubahn 350 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com