Schloßstraße Büro in markantem Eckhaus

Schloßstr. 97, 12163 Berlin - Steglitz

Der gut geschnittene Altbau im Herzen Steglitz besticht neben seiner guten Lage durch viele Details wie Buntglasscheiben und Holzarbeiten.

Bürofläche 336,99 m²
Teilbar ab 336,90 m²
Miete pro m² 19,80 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Büro Teilfläche:
336.90
Bürofläche:
336,99 m²
Gesamtfläche:
336,99 m²
Miete pro m²:
19,80 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
336,90 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
2020 Dezember
Fassade:
Stuck
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag:
Linoleum
Verkabelung:
Kat-5-Verkabelung
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
individuell
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
3,6
Objekt_Kennung:
CS 203921
entf_sbahn:
450 m
entf_ubahn:
250 m
entf_bus:
10 m
entf_autobahn:
1 km

Ausstattung

Fassade: Stuck
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung: Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag: Linoleum
Verkabelung: Kat-5-Verkabelung
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: individuell
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- dominanter Eckaltbau in belebter Lage
- EG mit Bankfiliale

Lage

Steglitz ist ein Berliner Ortsteil im Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf und grenzt von Süden beginnend innerhalb des Bezirks an die benachbarten Ortsteile Lankwitz, Lichterfelde und Dahlem, im Norden an den Ortsteil Friedenau des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Steglitz bietet einen recht lebhaften Markt für Büroflächen. Bevorzugte Bürostandorte sind u. a. die Schlossstrasse und ihre Seitenlagen, die Bereiche um die Drakestraße, der Hindenburgdamm und die Straße Unter den Eichen.
Allein in der Schlossstraße befinden sich 3 EKZ´s; sie ist mit ca. 120.000 m² Verkaufsfläche die bedeutendste Einkaufsmeile des Berliner Südwestens. Die S-Bahnline 1 verbindet mit Potsdam und die Berliner Innenstadt.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08-2029
Verbrauchkennwert:
78.7 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Wärmewert:
78,7 kWh/(m²*a)
Stromwert:
85,7 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 1 km
entf_bus 10 m
entf_sbahn 450 m
entf_ubahn 250 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: