Schöne Bürofläche mit Aussicht

Schöne Bürofläche mit Aussicht

Karl-Marx-Allee 90A-90C, 10243 Berlin - Friedrichshain

Das Büro- und Geschäftszentrum, bestehend aus vier Bauteilen, befindet sich inmitten eines der größten deutschen Baudenkmäler - der Karl-Marx-Allee.

Bürofläche 642,00 m²

Teilbar ab 642,00 m²

Miete pro m² 25,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

642,00 m²

Bürofläche:

642,00 m²

Büro Teilfläche:

642.00

Kaltmiete (Netto):

25 €

Kaltmiete:

25 €

Miete pro m²:

25,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett eingerichtete Teeküchen

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

642,00 m²

Etage:

Baujahr:

1997

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Glas, Metall und Naturstein

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

Teppichboden

Verkabelung:

Hohlraumboden

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

außenliegend

Aufzug:

moderne Aufzugsanlagen

Nebenkosten_m²:

Objekt_Kennung:

FG 122762

entf_sbahn:

500 m

entf_ubahn:

100 m

entf_bus:

100 m

entf_autobahn:

7 km

Ausstattung

Fassade: Glas, Metall und Naturstein

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_komplett eingerichtete Teeküchen

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: Teppichboden

Verkabelung: Hohlraumboden

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: außenliegend

Aufzug: moderne Aufzugsanlagen

Objektbeschreibung

- Gebäudekomplex, bestehend aus dem14-geschossigen Hochhaus und einer Karreebebauung
- attraktive Lobby mit Empfang und Pförtnerdienst
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch

Lage

Friedrichshain steht - zusammen mit dem benachbarten Stadtteil Kreuzberg - für das neue, kreative Zentrum Berlins. Die zum Teil aufwändig sanierte Altbausubstanz und eine hohe Dichte kieziger gastronomischer Einrichtungen findet vor allem bei jungen Unternehmern regen Zuspruch und erklärt somit die Vielzahl von Start-Ups, die sich im Berliner Szenebezirk angesiedelt haben. Über die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel wie S- und U-Bahn sowie den neuen Ring- und Fernverkehrsbahnhof Ostkreuz lassen sich alle Ziele im gesamten Stadtgebiet komfortabel erreichen.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 7 km

entf_bus 100 m

entf_sbahn 500 m

entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Telefon: +49.307007669-81

E-Mail: florian.grauduschus@basis-ag.com