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Alexandrinenstr. , 10969 Berlin - Kreuzberg

Dieser um 1895 erbaute Gewerbehof besticht durch sein historisches Flair, besonders der geziegelte Torbogen verleiht dem Objekt einen einmaligen Charme.

Bürofläche 1.000,00 m²
Teilbar ab 250,00 m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
1.000,00 m²
Bürofläche:
1.000,00 m²
Büro Teilfläche:
250.00
Kaltmiete (Netto):
8 €
Kaltmiete:
8 €
Nebenkosten:
3 €
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Kitchenette
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
250,00 m²
Etage:
4
Baujahr:
1895
Verfügbar ab:
nach Absprache
Fassade:
Glas und Klinker
Sanitaer:
modern/hochwertig ausgestattet
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
teilweise Parkett
Verkabelung:
vorhanden
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Lasten- und Personenaufzüge
Nebenkosten_m²:
4
Objekt_Kennung:
FG 103362
entf_sbahn:
2000 m
entf_ubahn:
600 m
entf_bus:
300 m
entf_autobahn:
5 km

Ausstattung

Fassade: Glas und Klinker
Sanitaer: modern/hochwertig ausgestattet
Küche: kueche_Kitchenette
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: teilweise Parkett
Verkabelung: vorhanden
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: Lasten- und Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- 1895 erbauter Gewerbehof
- Außenfassade der Höfe aus gelblasiertem Backstein
- repräsentativer Eingangsbereich
- Lastenaufzüge und Personenaufzüge
- Wertsicherung durch Mietstaffel

Lage

Kreuzberg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und gehört zu den Szenevierteln Berlins. Es bietet als Berliner Zentrallage zahlreiche gute Bürostandorte mit einer hohen wirtschaftlichen Dynamik. Der Nordwesten mit der südlichen Friedrichstraße ist zugleich die Verlängerung der City Ost und ein Ausläufer des Regierungsviertels.
Kreuzberg hat sich zum Szenebezirk entwickelt, der sein alternatives Flair konsequent pflegt. Das Zusammenleben verschiedener Kulturen prägt den besonderen Charakter dieses Stadtteils. Der Mauerfall rückte den Bezirk plötzlich in das geographische Zentrum Berlins und mit der Nähe zu Mitte setzten moderne Bürohäuser und sanierte Industrieflächen neue Akzente.
S6, U1 und U7 durchqueren den Bezirk in Ost-West-Richtung, U8 und U6 in nord-südlicher. Die S1, S2 und S25 sind am westlichen Rand Kreuzbergs erreichbar.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 5 km
entf_bus 300 m
entf_sbahn 2000 m
entf_ubahn 600 m

Basis AG Immobilienberatung

Frau Olha Sidun

Telefon: +49307007669-41

E-Mail:

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