Stil-Altbau in Mitte!

Krausenstr. 8, 10117 Berlin - Mitte

Der denkmalgeschützte Altbau besticht durch klassische repräsentative Büroräume im Herzen der Hauptstadt.

Bürofläche 322,00 m²
Teilbar ab 322,00 m²
Miete pro m² 25,00 €/m²
Käuferprovision 3 Monatsmieten zzgl. der geset
Gesamtfläche:
322,00 m²
Bürofläche:
322,00 m²
Büro Teilfläche:
322.00
Miete pro m²:
25,00 €/m²
Käuferprovision:
3 Monatsmieten zzgl. der geset
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
322,00 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
kurzfristig
Fassade:
Naturstein
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung:
Kabelkanäle
Kuehlung:
unterstützende Kühlung
Sonnenschutz:
außenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
4,8
Objekt_Kennung:
ThS 09130
entf_sbahn:
900 m
entf_ubahn:
200 m
entf_bus:
150 m
entf_autobahn:
6 km
entf_flug:
18 km

Ausstattung

Fassade: Naturstein
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Küche: kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden
Verkabelung: Kabelkanäle
Kuehlung: unterstützende Kühlung
Sonnenschutz: außenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1871
- umfassendene Sanierung im Jahr 2002
- repräsentativer Eingangsbereich
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Kellerflächen anmietbar

Lage

Die Friedrichstraße gehört zu den ersten Adressen der Hauptstadt. Diese, über die Grenzen Berlins bekannte Straße, führt im nördlichen Bereich von der Torstraße bis nach Kreuzberg. Als geschichtsträchtige Meile verfügt sie über zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten, u.a. den Friedrichstadtpalast oder den Checkpoint Charlie und ist ein absolutes Muss“ für jeden Berlin-Besucher.
Mit der Vereinigung beider deutscher Staaten im Jahre 1990, hat die Friedrichstraße in einem Zusammenspiel zwischen internationalen Architekten und Investoren ihr städtebauliches Gesicht verändert. In einer gelungenen architektonischen Symbiose zwischen Modernem und Historischem ist diese Straße zur hochwertigsten Geschäfts-, Gastronomie- und Büroadresse mit internationalem Flair geworden. Erwähnenswert sind hier insbesondere das französische Kaufhaus Galeries Lafayette“ im Quartier 207, die Friedrichstadtpassagen im Quartier 206 oder Kulturkaufhaus Dussmann“. Alle internationalen Nobelmarken haben hier ihre Dependance.
Gleiches gilt für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Konzerne und Verbände, die das Besondere“ der Friedrichstraße auf ihrer Visitenkarte nutzen.
Eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an den Personennahverkehr (U- und S-Bahn, Buslinien) verbinden den Standort mit beiden Berliner Flughäfen oder dem Hauptbahnhof.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 6 km
entf_bus 150 m
entf_sbahn 900 m
entf_ubahn 200 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

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