Stilvolle und Moderne Bürofläche in charmantem Altbau am Kurfürstendamm

zurück zur Übersicht

Stilvolle und Moderne Bürofläche in charmantem Altbau am Kurfürstendamm

Kurfürstendamm 103-104, 10711 Berlin - Wilmersdorf

Die Geschäftsimmobilie verbindet den zeitlosen Charme eines historischen Altbaus mit der Funktionalität und Ausstattung einer modernen Bürofläche.

Bürofläche 250,00 m²

Teilbar ab 250,00 m²

Miete pro m² 25,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

250,00 m²

Bürofläche:

250,00 m²

Büro Teilfläche:

250.00

Miete pro m²:

25,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett eingerichtet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

250,00 m²

Etage:

Baujahr:

1906

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Klassischer Sandstein

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

Parkett

Verkabelung:

Hohlraumboden

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

individuell

Aufzug:

vorhanden

Objekt_Kennung:

CS 103358

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

400 m

entf_ubahn:

800 m

entf_bus:

10 m

entf_autobahn:

1 km

lage_bag:

Der Kurfürstendamm im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf erstreckt sich vom Breitscheidplatz bis zum Rathenauplatz in Grunewald. Er stellt die bedeutendste Geschäftsstraße und touristische Flaniermeile der City-West dar und bildet heute die Verlängerung der Tauentzienstraße. Hier haben sich Filialen von Großbanken und Versicherungskonzernen, zahlreiche Rechtsanwaltskanzleien sowie viele Boutiquen, hochwertige Einzelhändler und Gastronomien angesiedelt. Verschiedene U- und S-Bahnhöfe sowie diverse Buslinien gewähren eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Anbindung an die Berliner Stadtautobahn ist ebenfalls hervorragend.

Ausstattung

Fassade: Klassischer Sandstein

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_komplett eingerichtet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: Parkett

Verkabelung: Hohlraumboden

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: individuell

Aufzug: vorhanden

Objektbeschreibung

- 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1906 wurde 2014 aufwendig renoviert
- repräsentativer Eingangsbereich
- teilweise Stuckdecken
- begrünter Innenhof mit Brunnen

Lage

Der Kurfürstendamm ist eine 3,5 Kilometer lange Hauptverkehrsstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, die vom Breitscheidplatz mit der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche in Charlottenburg bis zum Rathenauplatz in Grunewald führt. Der Kurfürstendamm stellt die bedeutendste Geschäftsstraße und touristische Flaniermeile der City-West dar und bildet heute verkehrstechnisch die Verlängerung der Tauentzienstraße. Der Standort Kurfürstendamm / Wilmersdorf befindet sich auf und südlich des Kurfürstendamms und nördlich der Westfälischen Straße. Hier befinden sich Filialen von Großbanken und Versicherungskonzernen, zahlreiche Kanzleien von Beratungsunternehmen, Rechtsanwälten und Notaren sowie viele Boutiquen, hochwertige Einzelhändler und Gastronomien.
Der Kurfürstendamm ist eine der begehrtesten Bürolagen im westlichen Berlin. Die lebendige Wohn- und Geschäftslage ist mit einem U-Bahnhof und Busstationen optimal angebunden. Restaurants, Boutiquen, Imbisse und Einzelhändler sorgen für eine gute Nahversorgung. Die Lage ist sehr zentral im Herzen Berlins in der City-West gelegen und mit dem Auto gut zu erreichen.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 1

entf_autobahn 1 km

entf_bus 10 m

entf_sbahn 400 m

entf_ubahn 800 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Immobilienökonom (IREBS) Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail: florian.grauduschus@basis-ag.com