Top ausgestattete Büros am Rathaus Reinickendorf!

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Top ausgestattete Büros am Rathaus Reinickendorf!

Holzhauser Str. 175-177, 13509 Berlin - Reinickendorf

Das freistehende, 5-geschossige Bürogebäude mit Grünanlagencharakter verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung.

Bürofläche 308,00 m²

Teilbar ab 308,00 m²

Miete pro m² 14,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

308,00 m²

Bürofläche:

308,00 m²

Büro Teilfläche:

308.00

Kaltmiete (Netto):

14 €

Kaltmiete:

14 €

Miete pro m²:

14,00 €/m²

Nebenkosten:

4 €

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

308,00 m²

Etage:

Baujahr:

1996

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Naturstein

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung:

Kat-5-Verkabelung

Kuehlung:

unterstützende Kühlung

Sonnenschutz:

außenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

ThS145627

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

1600 m

entf_ubahn:

600 m

entf_bus:

200 m

entf_autobahn:

2 km

entf_flug:

5 km

lage_bag:

Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins. Seine Nachbarbezirke sind Spandau, Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Pankow. Wichtiger Standortvorzug ist der direkte Anschluss an die Autobahn Berlin-Hamburg. Bürostandorte befinden sich in Tegel, im Süden des Bezirks, entlang der Magistralen wie der Berliner Straße und der Scharnweberstraße sowie im Gewerbegebiet "Am Borsigturm". Wichtige öffentliche Verkehrsverbindungen zum Zentrum sind die S-Bahnlinien S1 und S25 sowie die U-Bahnlinien U6 und U8. Ein Zubringerbus verkehrt zwischen den U- und S-Bahnhöfen.

Ausstattung

Fassade: Naturstein

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung: Kat-5-Verkabelung

Kuehlung: unterstützende Kühlung

Sonnenschutz: außenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Büroneubau aus dem Jahr 1996
- repräsentativer Eingangsbereich
- Konferenzräume temporär nutzbar
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch

Lage

Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins. Seine Nachbarbezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Der gesamte Norden grenzt an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel und ist wegen seiner ausgedehnten Wald- und Wasserflächen eine beliebte Wohnlage mit hohem Freizeitwert.
In Reinickendorf haben sich u.a. Unternehmen wie Alba, Bilfinger & Berger, Lichtwer Pharma, Motorola, Otis und Piepenbrock angesiedelt. Wichtige Standortvorzüge sind die Nähe zum Flughafen Tegel und der direkte Anschluss an die Autobahn Berlin-Hamburg. Bürostandorte befinden sich in Tegel, im Süden des Bezirks, entlang der Magistralen wie der Berliner Straße und der Scharnweberstraße sowie im Gewerbegebiet Am Borsigturm.

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Verbrauchkennwert:

135 kWh/(m²*a)

Energieträger:

GAS

Stromwert:

46,8 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

135 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 2

entf_autobahn 2 km

entf_bus 200 m

entf_sbahn 1600 m

entf_ubahn 600 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com