Top Lage - Ausbau nach Ihren Wünschen!

Dircksenstr. 47, 10178 Berlin - Mitte

Das Wohn-und Geschäftshaus vereint Altbaucharme mit modernster Ausstattung.

Bürofläche 344,00 m²
Teilbar ab 344,00 m²
Miete pro m² 29,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
344,00 m²
Bürofläche:
344,00 m²
Büro Teilfläche:
344.00
Kaltmiete (Netto):
29 €
Kaltmiete:
29 €
Miete pro m²:
29,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
344,00 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Fassade:
Klinker
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
Vollholzparkett
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
innenliegend
Aufzug:
Personenaufzug
Nebenkosten_m²:
3,6
Objekt_Kennung:
ThS215094
Nachbarschaft:
5
entf_sbahn:
200 m
entf_ubahn:
400 m
entf_bus:
150 m
entf_autobahn:
5 km
entf_flug:
25 km
lage_bag:
Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile Berlins. Der zentral gelegene Alexanderplatz mit seinem berühmten Wahrzeichen, dem Berliner Fernsehturm, verfügt nicht zuletzt aufgrund seiner vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der einzigartigen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr über die höchste Publikumsfrequenz im gesamten Stadtgebiet. Neben der hohen Einzelhandelsdichte bieten Einkaufszentren wie das Alexa und der Bahnhof Alexanderplatz auch zahlreiche gastronomische Angebote.

Ausstattung

Fassade: Klinker
Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte
Küche: kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: Vollholzparkett
Verkabelung: Kat-7-Verkabelung
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: innenliegend
Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- historisches Geschäftshaus aus dem Jahr 1890
- aufwändige Sanierung 2018
- ruhige Hinterhoflage
- begrünter Innenhof
- barrierefreier Zugang
- Energieausweis nicht erforderlich

Lage

Mitte ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile Berlins. Der zentral gelegene Alexanderplatz mit seinem berühmten Wahrzeichen, dem Berliner Fernsehturm, verfügt nicht zuletzt aufgrund seiner vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der einzigartigen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr über die höchste Publikumsfrequenz im gesamten Stadtgebiet. Neben der hohen Einzelhandelsdichte bieten Einkaufszentren wie das Alexa und der Bahnhof Alexanderplatz auch zahlreiche gastronomische Angebote.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 5
entf_autobahn 5 km
entf_bus 150 m
entf_sbahn 200 m
entf_ubahn 400 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail:

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